住友不動産ハウジング株式会社の年収・給料【2026年最新】

最終更新: 2026年8月

住友不動産ハウジング株式会社の掲載求人の想定年収は中央値で約633万円（全国平均460万円）。年代別・役職別・経験年数別の年収、賞与・初任給・働き方、求人の想定年収レンジ、全国平均・業界平均との比較まで、転職と年収交渉の判断材料を1ページに整理しました。

年収を比較する際は、額面の金額だけでなく、福利厚生（住宅手当・退職金・確定拠出年金）、賞与の支給実績（何ヶ月分か）、残業代の支給方法（みなし残業 vs 全額支給）も含めた「総報酬」で判断することが重要です。

この記事のポイント

住友不動産ハウジング株式会社の確定的な平均年収は蓄積中ですが、掲載求人の想定年収（中央値）は約633万円です。中途採用での提示水準の目安になります。
年収は額面だけでなく、賞与の支給実績・福利厚生・残業代の支給方法まで含めた「総報酬」で比較するのが重要です。

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企業情報

企業名: 住友不動産ハウジング株式会社
本社: 東京都新宿区西新宿四丁目34番7号住友不動産西新宿ビル5号館
従業員数: 4,523名（2025年4月1日現在）
資本金: 30億円（3,000百万円）
設立: 2024年10月17日
代表: 代表取締役社長三浦桂介

住友不動産ハウジング株式会社の求人・企業情報を見る →

住友不動産ハウジング株式会社の年収の目安

633万円

全国平均 460万円

住友不動産ハウジング株式会社の掲載求人の想定年収（中央値）から算出した目安です。投稿された年収データが集まると、より精度の高い平均年収を表示します。

出典: キャリビー掲載求人の想定年収

年収比較（全国平均との比較）

各地域の平均年収注目の地域

各地域の平均年収の比較
地域	平均年収
住友不動産ハウジング株式会社（求人想定）（注目）	633万円
全国平均	460万円
全国正社員平均	530万円

出典: キャリビー掲載求人の想定年収 / 国税庁「民間給与実態統計調査」（令和5年分）

住友不動産ハウジング株式会社の年収目安（約633万円）は全国平均460万円を約173万円上回ります。年収の比較は額面だけでなく、賞与・福利厚生を含む総報酬で見ることが大切です。

住友不動産ハウジング株式会社の求人から見る年収

住友不動産ハウジング株式会社は現在、想定年収が明示された求人を300件掲載しています。想定年収は250〜2000万円、中央値は約633万円です。
職種別では「営業」の想定年収が最も高く、中央値約750万円（最大1000万円）です。
募集が多い職種は営業職・技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）・営業です。
主な勤務地は東京都・兵庫県・大阪府です。

職種別の想定年収（住友不動産ハウジング株式会社の公開求人）

職種	求人数	想定年収レンジ	中央値
営業	42件	325〜1000万円	750万円
営業職	123件	300〜2000万円	675万円
その他	19件	325〜1000万円	663万円
企画・マーケティング	1件	325〜1000万円	663万円
製造・技術	2件	400〜700万円	600万円
技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）	100件	300〜900万円	575万円
技術職（SE・インフラエンジニア・Webエンジニア）	1件	450〜450万円	450万円
事務・アシスタント	12件	250〜350万円	300万円

出典: キャリビー掲載中の住友不動産ハウジング株式会社求人の想定年収から算出（職種別の中央値の高い順）

住友不動産ハウジング株式会社の掲載求人（542件）

キャリビーに掲載中の住友不動産ハウジング株式会社の求人です。想定年収は実際のオファー水準の出発点になります。職種・勤務地で絞り込んで、上記の年収レンジと照らし合わせてご確認ください。

職種で絞り込む

エリアで絞り込む

全300件

営業職123件

★上京してキャリアを築きたい方へ★6月20日(土)WEB開催／住友不動産Gの未経験向け営業職セミナー

350〜1000万円東京都営業職

2年間の東京勤務【兵庫／住友不動産G】新築住宅営業◆未経験歓迎／寮・社宅をご用意

350〜1000万円兵庫県神戸市中央区営業職

2年間の東京勤務【三重／住友不動産G】新築住宅営業◆未経験歓迎／寮・社宅をご用意

350〜1000万円三重県営業職

2年間の東京勤務【群馬／住友不動産G】新築住宅営業◆未経験歓迎／寮・社宅をご用意

350〜1000万円群馬県営業職

2年間の東京勤務【栃木／住友不動産G】新築住宅営業◆未経験歓迎／寮・社宅をご用意

350〜1000万円東京都営業職

2年間の東京勤務【静岡／住友不動産G】新築住宅営業◆未経験歓迎／寮・社宅をご用意

350〜1000万円静岡県営業職

技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）100件

【兵庫／エリア】アフターサービス（住宅リフォーム）◆40～50代活躍／水日祝休・残業20h

400〜400万円兵庫県神戸市中央区技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【京都／エリア】アフターサービス（住宅リフォーム）◆40～50代活躍／水日祝休・残業20h

400〜400万円京都府京都市中京区技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

40代50代活躍【鹿児島】アフターサービス（住宅リフォーム）◆東証プライム上場G／残業20h

400〜500万円鹿児島県鹿児島市技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

40代50代活躍【鹿児島／エリア限定】アフターサービス（住宅リフォーム）◆プライム上場G／残業20h

350〜350万円鹿児島県鹿児島市技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【大阪／エリア】アフターサービス（住宅リフォーム）◆40～50代活躍／水日祝休・残業20h

400〜400万円大阪府大阪市北区技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【滋賀】リフォーム施工管理補助《派遣や建築学科卒◎》◆東証プライム上場G／土日祝休み／残業27h

350〜350万円滋賀県草津市技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

営業42件

上京してキャリアを築きたい方へ★5月13日(水)WEB開催／住友不動産Gの未経験向け営業職セミナー

350〜1000万円東京都営業

【札幌／経験者歓迎】新築注文住宅の提案営業◆自由設計×高品質住宅／平均年収870万円／住友不動産G

500〜1000万円北海道営業

【宮城／経験者歓迎】新築注文住宅の提案営業◆自由設計×高品質住宅／平均年収870万円／住友不動産G

500〜1000万円宮城県名取市営業

【東京／経験者歓迎】新築注文住宅の提案営業◆自由設計×高品質住宅／平均年収990万円／住友不動産G

500〜1000万円東京都新宿区営業

【徳島／転勤無し】リフォーム営業（反響メイン）◆東証プライム上場G／平均年収900万円／働き方

325〜1000万円徳島県営業

【新居浜／転勤無し】リフォーム営業（反響メイン）◆東証プライム上場G／平均年収900万円／働き方

325〜1000万円愛媛県新居浜市営業

その他19件

未経験歓迎【福山／転勤なし】リフォームアドバイザー◆東証プライム上場G／6カ月の研修制度／働き方

325〜1000万円広島県福山市その他

未経験歓迎【神戸／転勤なし】リフォームアドバイザー◆東証プライム上場G／6カ月の研修制度／働き方

350〜1000万円兵庫県神戸市その他

未経験歓迎【松山／転勤なし】リフォームアドバイザー◆東証プライム上場G／6カ月の研修制度／働き方

325〜1000万円愛媛県松山市その他

未経験歓迎【加古川／転勤なし】リフォームアドバイザー◆東証プライム上場G／6カ月の研修制度／働き方

350〜1000万円兵庫県加古川市その他

未経験歓迎【山口／転勤なし】リフォームアドバイザー◆東証プライム上場G／6カ月の研修制度／働き方

325〜1000万円山口県山口市その他

未経験歓迎【滋賀／転勤なし】リフォームアドバイザー◆東証プライム上場G／6カ月の研修制度／働き方

350〜1000万円滋賀県草津市その他

事務・アシスタント12件

★未経験歓迎★【大阪／転勤なし】一般事務職◆東証プライム上場G／年休121日（水日祝）／残業10h程

250〜250万円大阪府大阪市北区事務・アシスタント

★未経験歓迎★【大阪／転勤なし】一般事務職◆東証プライム上場G／年休125日（土日祝）／残業10h程

250〜250万円大阪府大阪市北区事務・アシスタント

★未経験歓迎★【神戸／転勤なし】一般事務職◆東証プライム上場G／年休125日（土日祝）／残業10h程

250〜250万円兵庫県神戸市中央区事務・アシスタント

【新宿／住友不動産G】営業アシスタント＜書類作成や進捗管理＞◇未経験歓迎◇残業月20H程・土日祝休み

300〜300万円東京都新宿区事務・アシスタント

【埼玉／住友不動産G】注文住宅の営業サポート職◆業界未経験歓迎／補助からインテリアまで／女性活躍中

350〜350万円埼玉県事務・アシスタント

【大阪／転勤なし】サポート系オープンポジション◆未経験歓迎！大手でスキルUP／20～30代女性活躍

300〜350万円大阪府大阪市北区事務・アシスタント

製造・技術2件

【新宿】新築注文住宅の実施設計◆土日祝休／業務負荷を下げる分業体制／グッドデザイン賞多数受賞

500〜700万円東京都新宿区製造・技術

【新宿】新築注文住宅の実施設計◆土日祝休／業務負荷を下げる分業体制／意匠設計へのキャリチェンも可

400〜500万円東京都新宿区製造・技術

企画・マーケティング1件

【函館／住友不動産G】戸建てリフォーム営業◆インセンティブ◎平均年収900万円

325〜1000万円北海道函館市企画・マーケティング

技術職（SE・インフラエンジニア・Webエンジニア）1件

【新宿／未経験歓迎】社内システムの運用・改修◆年休125日／福利厚生充実／裁量◎◆住友不動産G

450〜450万円東京都新宿区技術職（SE・インフラエンジニア・Webエンジニア）

月収・手取り・生涯年収の目安

月収の目安（額面）

53万円

年収 ÷ 12

手取り年収の目安

約494万円

税・社会保険料控除後の概算

生涯年収の目安

約2.4億円

年収 × 38年（22〜60歳）

年収633万円（キャリビー掲載求人の想定年収）から算出した目安です。手取りは扶養・控除により、生涯年収は昇給・役職により変動します。

住友不動産ハウジング株式会社の年収を「総報酬」で見る

求人票や有価証券報告書に出てくる「年収」は、多くの場合あくまで額面（基本給＋賞与）です。実際に手にする報酬を比べるなら、株式報酬や各種手当まで含めた総報酬（トータルコンペンセーション）で見る必要があります。

基本給（ベースサラリー）
毎月固定で支払われる給与。住宅ローン審査や退職金・賞与の算定基礎になり、総報酬の中でも最も安定した土台になります。
賞与（ボーナス）
年1〜2回支給される一時金。業績連動の比率が高い企業ほど変動が大きく、求人票の「想定年収」にどこまで含まれるかは要確認です。一般的な目安は基本給の2〜4ヶ月分ですが、業界差が大きい部分です。
株式報酬（RSU・ストックオプション）
外資系・メガベンチャー・SaaS企業で比重が大きい要素。RSU（譲渡制限付株式）は付与時点で評価額が読める一方、ストックオプションは将来の株価次第で価値が変わります。額面年収に表れにくいため、総報酬で比較しないと実態を取り違えます。
サインオンボーナス（入社一時金）
前職の未確定賞与やストックの補填として、入社時に一度だけ支払われる一時金。外資・即戦力採用で提示されることがあり、初年度年収を大きく押し上げます。
各種手当・福利厚生
住宅手当・家族手当・残業代・リモート手当・退職金・確定拠出年金（企業型DC）など。金額換算すると年50〜100万円相当になることもあり、額面が同じでも実質待遇は変わります。

OpenSalary や PROJECT COMP のような投稿・求人票ベースの年収データベースでも、基本給と株式報酬を分けて記録し総報酬で比較する考え方が広がっています（各サービスの公開データ参照）。額面の数字だけでなく、内訳と支給の確実性まで見て判断するのが安全です。

住友不動産ハウジング株式会社のグレード・役職レイヤー別の年収目安

住友不動産ハウジング株式会社の年収は、多くの企業で「等級（グレード）」に紐づく給与テーブルで決まります。厚生労働省「賃金構造基本統計調査」（令和5年）でも、役職が上がるほど所定内給与は明確に高くなり、係長級・課長級・部長級で段階的に水準が上がります。近年はマネジメントに進む管理職ラダーだけでなく、専門性で評価されるIC（Individual Contributor）ラダーを設ける企業が増え、必ずしも部下を持たなくても等級を上げて年収を伸ばせる設計が広がっています。昇給を狙うなら、まず自社の等級定義と次のグレードの要件を把握することが近道です。

役職レイヤー	グレード・役割	全国の月額給与	推定年収（住友不動産ハウジング株式会社）
一般社員	メンバー（非役職）	31.8万円（×1）	約633万円
係長級	リーダー・主任クラス	37.1万円（×1.17）	約739万円
課長級	マネージャー（中間管理職）	49.1万円（×1.54）	約977万円
部長級	部長・事業部長クラス	59.6万円（×1.87）	約1186万円

※ 住友不動産ハウジング株式会社の参照年収（約633万円・キャリビー掲載求人の想定年収）に、厚生労働省「賃金構造基本統計調査」（令和5年）の役職別所定内給与の倍率を当てて算出した目安です。一般社員（非役職）を基準（×1.0）とし、係長級・課長級・部長級の全国倍率でスケールしています。実際の等級テーブルは企業ごとに異なります。

年代別平均年収カーブ

出典: 国税庁「民間給与実態統計調査」（令和5年分）（令和5年分（2023年））

住友不動産ハウジング株式会社固有の年代別データは蓄積中のため、全国平均の年収カーブを掲載しています。一般に20代後半〜40代にかけて年収が伸び、50代でピークを迎える傾向があります。

住友不動産ハウジング株式会社の年代別推定年収（目安）

年代	全国平均	推定年収（住友不動産ハウジング株式会社）
20〜24歳	273万円	約376万円
25〜29歳	389万円	約535万円
30〜34歳	425万円	約585万円
35〜39歳	462万円	約636万円
40〜44歳	491万円	約676万円
45〜49歳	521万円	約717万円
50歳以上	537万円	約739万円

※ 住友不動産ハウジング株式会社の参照年収（約633万円・キャリビー掲載求人の想定年収）に、国税庁「民間給与実態統計調査」（令和5年分）の年代別平均年収カーブを当てて算出した目安です。実際の年収は職種・役職・評価により変動します。

住友不動産ハウジング株式会社の企業規模・上場状況と年収

従業員数4,523名（2025年4月1日現在）名、資本金30億円（3,000百万円）、2024年10月17日設立。

「新築も、リフォームも、お客様の想いにこたえる家づくり」。注文住宅とリフォーム、住まいの新築と再生という二つの領域を一つの会社で担う、住友不動産グループの住宅会社です。 ■ 会社のストーリー住友不動産株式会社（東証プライム・証券コード8830）の100%出資により、2024年10月17日に設立され、2025年4月1日に事業を開始しました。親会社が長く手がけてきた注文住宅事業と、住宅リフォームブランド「新築そっくりさん」のリフォーム事業を、新設子会社へ承継・統合して誕生した会社です。これまで別々に運営されてきた「家を新しく建てる」事業と「今ある家を再生する」事業を一体化し、住宅設備・部材・設計・物流といった機能を共有しながら、家づくりの間口を広げていくことを狙いとしています。許認可は特定建設業許可（国土交通大臣許可（特-6）第29442号）、決算期は3月です。 ■ ビジョン・ミッション・大切にする価値観掲げる企業理念は「よりよい『家』をつくるのは『人』である。」。住まいという長く使う資産を扱う以上、最後に品質を決めるのは図面や工法だけでなく、それをかたちにする人であるという考え方が根底にあります。新築・リフォームを問わず「お客様の想いにこたえる」「お客様に寄り添った家づくり」を事業姿勢として打ち出しています。 ■ 事業と強み事業は「完成工事事業」「注文住宅事業」「リフォーム事業」の3領域です。注文住宅では都市の限られた敷地を活かす都市型住宅「J・URBAN（ジェイ・アーバン）」を主力とし、シンプルでスタイリッシュなデザインに採光・プライバシー・防災防犯を両立させています。J・URBANは2003年度のグッドデザイン賞を受賞して以来、複数の商品が同賞を獲得しており、「J・LECONTE」「J・URBAN CRISTA」などシリーズも展開しています。リフォームでは戸建てを一棟まるごと新築同様によみがえらせる「新築そっくりさん」をはじめ、マンションリフォームまでを手がけます。新築とリフォームの両事業を一社に束ねることで、提案できる選択肢の幅広さが強みになっています。 ■ 業績・規模両事業の合算で売上は2,000億円超の規模を持ち、これを早期に5割増の3,000億円へ引き上げることを目標として公表しています。事業の融合により、全国で年1万棟を超える施工規模になるとされています。資本金は30億円（3,000百万円）、従業員数は4,523名（2025年4月1日現在）です。 ■ 向き合う課題・これから住宅市場が新築偏重から既存ストックの活用・リフォームへと比重を移すなかで、新築と再生の両方を一社で提供できる体制は、この環境変化に正面から応える布石といえます。設立直後の会社として、統合のメリットを実際の商品力・施工力・提案力にどう落とし込み、設備や部材、設計、物流の共有をどこまで深化させられるかが、これからの成長を左右するテーマです。会社自身も、事業統合の深化と事業間口の拡大を方針として掲げています。 ■ 組織カルチャー・働く環境注文住宅・リフォームの双方で全国に事業所を構え、4,523名（2025年4月1日現在）が在籍する組織です。「よりよい『家』をつくるのは『人』である。」という理念のとおり、家づくりの最前線に立つ人を起点に事業を組み立てている点が特徴です。リフォームアドバイザーや注文住宅の提案営業など、お客様と長く向き合う職種が多く、人を介して価値を届けることを重視する社風があります。

住友不動産ハウジング株式会社で年収を上げる・年収アップ転職の進め方

住友不動産ハウジング株式会社内で昇格・等級を上げる
住友不動産ハウジング株式会社の評価制度・昇給テーブルを把握し、次の等級に必要な要件を逆算して実績を積むのが王道。
年収水準を同業他社と比較して転職を検討する
同じ業界でも企業規模やビジネスモデルで年収水準は大きく異なる。ベース給与だけでなく賞与・福利厚生を含めた総報酬で比較することが重要。

くわしくは年収交渉のやり方 / 転職で年収を上げる方法 / 年代別の年収戦略を参考にしてください。

住友不動産ハウジング株式会社の年収データの読み方

平均と中央値の違いに注目

平均年収は高所得者に引き上げられやすく、中央値の方が「典型的な年収」を示します。両方の数字を見比べることで、年収分布の偏りがわかります。

福利厚生を含めた「実質年収」で比較

住宅手当・退職金・確定拠出年金・社食・保険など、福利厚生を金額換算すると実質年収が50〜100万円変わるケースがあります。

年代別カーブで将来を予測

年代別の年収カーブを見ると、入社後の年収の伸び方がわかります。30代〜40代の伸びが大きい企業は、長期的なキャリア形成に適しています。

求人年収レンジは「交渉の出発点」

求人票の想定年収は「この範囲でオファーを出す」という目安です。経験やスキルによって上限に近いオファーを引き出すことも可能です。

住友不動産ハウジング株式会社の年収データを投稿しませんか？

匿名で年収を投稿できます。住友不動産ハウジング株式会社の年収データの精度向上にご協力ください。

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よくある質問

Q.住友不動産ハウジング株式会社の平均年収はいくらですか？

A.住友不動産ハウジング株式会社の確定的な平均年収データは蓄積中です。全国平均（460万円）、本ページの求人想定年収を参考にしてください。

Q.住友不動産ハウジング株式会社の年収は同業他社・業界平均と比べてどうですか？

A.業界平均や同業他社との比較は、このページの比較グラフと「関連ページ」の同業他社の年収ページでご確認いただけます。額面だけでなく賞与・福利厚生を含めた総報酬で比較しましょう。

Q.住友不動産ハウジング株式会社のボーナス・賞与はどのくらいですか？

A.賞与は企業の業績連動部分が大きく、求人票や口コミで支給実績（年何回・基本給の何ヶ月分か）を確認することが重要です。年収を比較する際は、賞与込みの総支給額で見るようにしましょう。

Q.住友不動産ハウジング株式会社の初任給はいくらですか？

A.初任給は学歴・職種・勤務地によって異なり、求人票での確認が確実です。全国的な大卒初任給は月22〜24万円程度が目安です。

Q.住友不動産ハウジング株式会社の残業・働き方はどうですか？

A.みなし残業（固定残業代）の有無や残業代の支給方法は企業ごとに異なります。求人票の月給に何時間分が含まれるかを確認しましょう。年収の額面だけでなく、労働時間あたりの実質報酬で判断することが大切です。

Q.住友不動産ハウジング株式会社で年収を上げるにはどうすればいいですか？

A.住友不動産ハウジング株式会社での年収アップには、(1)昇格・昇進による等級アップ、(2)専門スキルの深化と資格取得、(3)社内異動による職種変更、(4)業績連動賞与の最大化の4つのアプローチがあります。並行して転職市場での自分の市場価値を把握しておくことで、社内交渉の材料にもなります。

Q.住友不動産ハウジング株式会社の年収データはどこから集めていますか？

A.キャリビーの年収データは、(1)キャリビーに投稿された匿名の年収レポート、(2)キャリビー掲載求人の想定年収レンジ、(3)国税庁「民間給与実態統計調査」や厚生労働省「賃金構造基本統計調査」などの公的統計データを組み合わせて算出しています。推測値や概算値は使用しておらず、出典を明記しています。

Q.住友不動産ハウジング株式会社への転職で年収アップは可能ですか？

A.転職による年収アップの可否は、現在の年収水準・保有スキル・市場の需給バランスによって異なります。一般に、専門性の高いスキルや管理職経験があれば年収アップの交渉がしやすくなります。まずはこのページで住友不動産ハウジング株式会社の年収相場を把握し、転職エージェントに相談して自分の市場価値を確認することをおすすめします。