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住友不動産ハウジング株式会社の事業内容・強み・将来性

最終更新: 2026年8月 ｜ 住友不動産ハウジング株式会社の事業内容・強み・将来性を徹底分析

住友不動産ハウジング株式会社は従業員4,523名（2025年4月1日現在）、2024年10月17日設立、資本金30億円（3,000百万円）で、「新築も、リフォームも、お客様の想いにこたえる家づくり」。

住友不動産ハウジングは2025年4月1日に住友不動産の完全子会社として設立。住友不動産のリフォーム事業「新築そっくりさん」と注文住宅事業を統合した新会社で、オーダーメイド住宅の総合力で売上3,000億円の早期達成を目指す。

全国で年間1万棟超の施工規模を誇り、住宅設備・部材・設計・物流の共有化で事業拡大を図る。

住友不動産ハウジング株式会社の求人データでは、公開求人は542件、主な職種は営業職・技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）・営業、勤務地は東京都・兵庫県・大阪府、想定年収は250〜1250万円です。

この記事のポイント

  • 事業概要: 住友不動産グループの完成工事事業を担う新設子会社。

    「新築そっくりさん」ブランドによるリフォーム事業と、J・URBANシリーズなどの注文住宅事業の2本柱で事業を展開。

  • 強み: リフォームと注文住宅の統合によるワンストップ提案力、「新築そっくりさん」の独自ブランドと建て替え比50-70%のコスト競争力

  • 将来性: 少子高齢化で新築着工戸数が減少傾向にある中、リフォーム需要の拡大は追い風。

  • 競合: 積水ハウス・大和ハウス工業・一条工務店

  • 従業員4,523名（2025年4月1日現在）、2024年10月17日設立、資本金30億円（3,000百万円）

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企業情報

企業名
住友不動産ハウジング株式会社
本社
東京都新宿区西新宿四丁目34番7号 住友不動産西新宿ビル5号館
従業員数
4,523名（2025年4月1日現在）
資本金
30億円（3,000百万円）
設立
2024年10月17日
代表
代表取締役社長 三浦 桂介
住友不動産ハウジング株式会社の求人・企業情報を見る →

住友不動産ハウジング株式会社の事業概要

住友不動産ハウジングは2025年4月1日に住友不動産の完全子会社として設立。住友不動産のリフォーム事業「新築そっくりさん」と注文住宅事業を統合した新会社で、オーダーメイド住宅の総合力で売上3,000億円の早期達成を目指す。

全国で年間1万棟超の施工規模を誇り、住宅設備・部材・設計・物流の共有化で事業拡大を図る。

事業内容

住友不動産グループの完成工事事業を担う新設子会社。「新築そっくりさん」ブランドによるリフォーム事業と、J・URBANシリーズなどの注文住宅事業の2本柱で事業を展開。建て替えに代わる一棟丸ごと再生のリフォームと、デベロッパーならではのデザイン力を活かした注文住宅の両輪で、顧客の住まいの悩みをワンストップで解決する。

事業セグメント

住友不動産ハウジング株式会社はリフォーム事業（新築そっくりさん）・注文住宅事業・高断熱リフォームなど3事業を展開しています。

リフォーム事業（新築そっくりさん）

売上の約55%を占める主力事業

建て替えの約50%～70%の費用で一棟丸ごと再生する独自のリフォームシステム。戸建てに加えマンション住戸の丸ごと再生も全国展開。2025年3月期の受注棟数は7,044棟。

注文住宅事業

売上の約45%

ガラスを多用した都市型住宅「J・URBAN」シリーズなど、デベロッパー品質のオーダーメイド住宅を提供。グッドデザイン賞を多数受賞。2025年3月期の受注棟数は2,140棟。

高断熱リフォーム

リフォーム事業の約60%

高断熱リフォームプランが全体の6割を占めるまでに拡大。省エネ・環境性能を重視したリフォーム提案が成長分野。

業績・売上

業績データ

完成工事事業部門の売上高は2,047億円（2025年3月期、前期比5.2%増）。新会社として売上5割増の3,000億円早期達成を目標に掲げている。

住友不動産ハウジング株式会社の強み

  • 1リフォームと注文住宅の統合によるワンストップ提案力
  • 2「新築そっくりさん」の独自ブランドと建て替え比50-70%のコスト競争力
  • 3J・URBANシリーズのデザイン力（グッドデザイン賞多数受賞）
  • 4住友不動産グループのデベロッパー品質と総合力
  • 5全国年間1万棟超の施工規模による部材調達力・コスト優位性

業界ポジション・競合

業界ポジション

住宅リフォーム業界ではトップクラスの施工棟数を誇り、「新築そっくりさん」は一棟丸ごと再生リフォームの代名詞的存在。注文住宅ではデザイン性で差別化し、総合不動産デベロッパーならではのポジションを確立。2つの事業を統合したことで業界内でもユニークな事業構造を持つ。

主な競合企業積水ハウス、大和ハウス工業、一条工務店、ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）、三井ホーム

成長戦略

住友不動産ハウジング株式会社の成長戦略

リフォームと注文住宅の事業統合で住宅設備・部材・設計・物流を共有化し、業容拡大を目指す。売上3,000億円（現在の5割増）の早期達成が数値目標。高断熱リフォームの拡大や、グループの総合力を活かした高品質オーダーメイド住宅への特化を推進。

将来性

少子高齢化で新築着工戸数が減少傾向にある中、リフォーム需要の拡大は追い風。既存住宅の省エネ改修（高断熱化）は国策としても後押しされており、「新築そっくりさん」の強みが活きる市場環境。注文住宅とリフォームの統合モデルは顧客のライフサイクル全体をカバーでき、長期的な成長基盤となる。

入社理由

住友不動産ハウジング株式会社への入社理由として「住友不動産グループのブランドと事業基盤のもとで働ける」など5件が挙げられています。

入社の決め手

  • 住友不動産グループのブランドと事業基盤のもとで働ける
  • リフォーム×注文住宅の統合で幅広い住宅提案スキルが身につく
  • 営業職は歩合給上限なしで成果に応じた高報酬が得られる
  • 異業種からの転職者を積極受け入れしており未経験でもチャレンジ可能
  • 全国展開の施工規模で多様な案件を経験できる

リスク・課題

把握しておくべきリスク

  • 新築着工戸数の長期的な減少トレンド
  • 2025年4月設立の新会社で組織統合の過渡期にある
  • 建築資材価格の高騰による利益率への影響

まとめ: 住友不動産ハウジング株式会社の事業内容・強み・将来性

  1. 住友不動産ハウジング株式会社の強みは「リフォームと注文住宅の統合によるワンストップ提案力」です。

  2. 将来性は「少子高齢化で新築着工戸数が減少傾向にある中、リフォーム需要の拡大は追い風。

    」と分析されます。

  3. リスクとして「新築着工戸数の長期的な減少トレンド」が挙げられます。

  4. 成長戦略は「リフォームと注文住宅の事業統合で住宅設備・部材・設計・物流を共有化し」です。

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職種別の求人数

職種求人数
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営業職123件

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未経験歓迎【滋賀／転勤なし】リフォームアドバイザー◆東証プライム上場G／6カ月の研修制度／働き方

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事務・アシスタント12件

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★未経験歓迎★【神戸／転勤なし】一般事務職◆東証プライム上場G／年休125日（土日祝）／残業10h程

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【新宿／住友不動産G】営業アシスタント＜書類作成や進捗管理＞◇未経験歓迎◇残業月20H程・土日祝休み

300〜300万円 東京都 新宿区 事務・アシスタント

【埼玉／住友不動産G】注文住宅の営業サポート職◆業界未経験歓迎／補助からインテリアまで／女性活躍中

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製造・技術2件

企画・マーケティング1件

技術職（SE・インフラエンジニア・Webエンジニア）1件

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よくある質問

Q.住友不動産ハウジング株式会社はどんな事業をしている？
A.住友不動産グループの完成工事事業を担う新設子会社。「新築そっくりさん」ブランドによるリフォーム事業と、J・URBANシリーズなどの注文住宅事業の2本柱で事業を展開。建て替えに代わる一棟丸ごと再生のリフォームと、デベロッパーならではのデザイン力を活かした注文住宅の両輪で、顧客の住まいの悩みをワンストップで解決する。
Q.住友不動産ハウジング株式会社の強みは？
A.リフォームと注文住宅の統合によるワンストップ提案力。「新築そっくりさん」の独自ブランドと建て替え比50-70%のコスト競争力。J・URBANシリーズのデザイン力（グッドデザイン賞多数受賞）。住友不動産グループのデベロッパー品質と総合力。全国年間1万棟超の施工規模による部材調達力・コスト優位性
Q.住友不動産ハウジング株式会社の将来性は？
A.少子高齢化で新築着工戸数が減少傾向にある中、リフォーム需要の拡大は追い風。既存住宅の省エネ改修（高断熱化）は国策としても後押しされており、「新築そっくりさん」の強みが活きる市場環境。注文住宅とリフォームの統合モデルは顧客のライフサイクル全体をカバーでき、長期的な成長基盤となる。
Q.住友不動産ハウジング株式会社への入社理由で多いものは？
A.住友不動産グループのブランドと事業基盤のもとで働ける、リフォーム×注文住宅の統合で幅広い住宅提案スキルが身につく、営業職は歩合給上限なしで成果に応じた高報酬が得られる などが挙げられます。
Q.住友不動産ハウジング株式会社の競合企業は？
A.積水ハウス、大和ハウス工業、一条工務店、ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）、三井ホーム などが挙げられます。
Q.住友不動産ハウジング株式会社の業界でのポジションは？
A.住宅リフォーム業界ではトップクラスの施工棟数を誇り、「新築そっくりさん」は一棟丸ごと再生リフォームの代名詞的存在。注文住宅ではデザイン性で差別化し、総合不動産デベロッパーならではのポジションを確立。2つの事業を統合したことで業界内でもユニークな事業構造を持つ。
Q.住友不動産ハウジング株式会社の成長戦略は？
A.リフォームと注文住宅の事業統合で住宅設備・部材・設計・物流を共有化し、業容拡大を目指す。売上3,000億円（現在の5割増）の早期達成が数値目標。高断熱リフォームの拡大や、グループの総合力を活かした高品質オーダーメイド住宅への特化を推進。
Q.住友不動産ハウジング株式会社の公開求人は何件ありますか？
A.住友不動産ハウジング株式会社は現在542件の公開求人があります。営業職・技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）・営業を中心に東京都・兵庫県で募集しています。
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