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株式会社オープンハウスの事業内容・強み・将来性

ページ表示時点: 2026年9月 ｜ 公開情報の確認日は各出典を参照

2022年1月、旧・株式会社オープンハウスは持株会社体制に移行し、社名を株式会社オープンハウスグループへ変更した。住宅関連事業を引き継いだ新設子会社が2代目の株式会社オープンハウスとして再出発し、現在は不動産売買の代理・仲介、新築戸建分譲、マンション開発を手掛ける事業会社として、グループの戸建関連事業の中核を担っている。

連結売上高は2023年9月期1兆1,484億円、2024年9月期1兆2,958億円、2025年9月期1兆3,364億円と3期連続で増加。営業利益も1,369億円→1,202億円→1,394億円と推移し、2026年9月期は売上高1兆4,850億円、営業利益1,650億円を見込む。

売上規模が拡大する局面でも増益を確保しており、事業の再現性が高いと読み取れる。

この記事のポイント

  • 都心・準都心の狭小地に強い用地仕入れ力と、3階建てなど空間を有効活用する設計力

  • 連結売上高は2023年9月期1兆1,484億円、2024年9月期1兆2,958億円、2025年9月期1兆3,364億円と3期連続で増加。

    営業利益も1,369億円→1,202億円→1,394億円と推移し、2026年9月期は売上高1兆4,850億円、営業利益1,650億円を見込む。

    売上規模が拡大する局面でも増益を確保しており、事業の再現性が高いと読み取れる

  • 2024年度の住宅着工棟数(企業グループ部門)で東京都の複数エリア・神奈川県・さいたま市の首位を獲得した。

    分譲棟数では飯田グループホールディングス(約4万1,000棟)が業界最大手で、株式会社オープンハウスを含むグループ(約1万1,000棟)は棟数で下回るものの、都心部の高単価物件に強みを持つ

  • 2023年9月期に連結売上高が1兆円を超えて以降、3期連続で増収増益が続いている。

    有価証券報告書は、金利水準・地価水準・為替相場といったマクロ要因が業績に影響すると事業等のリスクに明記しており、住宅ローン金利の動向次第で戸建需要が変動しうる点は注視が必要だ

  • 住宅ローン金利の上昇や地価水準の変動が戸建需要に影響する(有価証券報告書の事業等のリスクより)

企業情報

企業名
株式会社オープンハウス
業種
不動産・建設
本社
東京都渋谷区渋谷一丁目13番9号
資本金
1億円
設立
2021年4月
株式会社オープンハウスの求人・企業情報を見る →

株式会社オープンハウスの事業概要

株式会社オープンハウスは、東証プライム上場・持株会社の株式会社オープンハウスグループ(証券コード3288)の中核事業会社で、不動産仲介・新築戸建分譲・マンション開発を担う。グループ連結売上高は2025年9月期に1兆3,364億円で、11期連続の増収増益が続く。

事業内容

2022年1月、旧・株式会社オープンハウスは持株会社体制に移行し、社名を株式会社オープンハウスグループへ変更した。住宅関連事業を引き継いだ新設子会社が2代目の株式会社オープンハウスとして再出発し、現在は不動産売買の代理・仲介、新築戸建分譲、マンション開発を手掛ける事業会社として、グループの戸建関連事業の中核を担っている。

事業セグメント

株式会社オープンハウスは戸建関連事業・収益不動産事業・その他事業(米国不動産等)、3つの事業領域を展開しています。

戸建関連事業

連結売上の約半分

新築戸建の企画・分譲と不動産仲介を担う中核セグメント。2025年9月期の売上高は6,763億円(前期比102.7%)、営業利益は695億円(同136.9%)で、グループ全体の増益を牽引した。

収益不動産事業

分譲マンションの開発・販売を担うセグメント。2025年9月期の売上高は732億円(同82.0%)、営業利益は80億円(同75.5%)と減収減益だった。

その他事業(米国不動産等)

米国での中古戸建て賃貸事業などを含むセグメント。2025年9月期の売上高は1,512億6,100万円(同124.5%)、営業利益は157億4,300万円(同141%)で、管理棟数は前期比847棟増の6,081棟に達した。

業績・売上

公表されている業績情報

連結売上高は2023年9月期1兆1,484億円、2024年9月期1兆2,958億円、2025年9月期1兆3,364億円と3期連続で増加。営業利益も1,369億円→1,202億円→1,394億円と推移し、2026年9月期は売上高1兆4,850億円、営業利益1,650億円を見込む。売上規模が拡大する局面でも増益を確保しており、事業の再現性が高いと読み取れる。

株式会社オープンハウスの強み

  • 1都心・準都心の狭小地に強い用地仕入れ力と、3階建てなど空間を有効活用する設計力
  • 2分譲マンション供給戸数で全国5年連続1位(2025年、6,597戸)、東京23区でも5年連続1位
  • 3戸建の売上総利益率17.1%は業界最大手の飯田グループホールディングス(16.0%)と拮抗する一方、販管費率は7.5%と飯田グループ(13.5%)より大幅に低く、組織運営の効率が高い
  • 4米国不動産事業の管理棟数が前期比847棟増の6,081棟に達し、新たな収益の柱に育っている

業界ポジション・競合

業界ポジション

2024年度の住宅着工棟数(企業グループ部門)で東京都の複数エリア・神奈川県・さいたま市の首位を獲得した。分譲棟数では飯田グループホールディングス(約4万1,000棟)が業界最大手で、株式会社オープンハウスを含むグループ(約1万1,000棟)は棟数で下回るものの、都心部の高単価物件に強みを持つ。

主な競合企業飯田グループホールディングス、大和ハウス工業、ケイアイスター不動産、プレサンスコーポレーション

成長戦略

株式会社オープンハウスが公表している方向性

戸建関連事業で培った用地仕入れ・設計のノウハウをマンション事業・米国不動産事業へ展開し、事業領域を広げる方針を取る。2026年9月期は売上高1兆4,850億円、営業利益1,650億円を計画しており、米国不動産の管理棟数拡大が増益の柱として位置づけられている。

将来性を見るポイント

2023年9月期に連結売上高が1兆円を超えて以降、3期連続で増収増益が続いている。有価証券報告書は、金利水準・地価水準・為替相場といったマクロ要因が業績に影響すると事業等のリスクに明記しており、住宅ローン金利の動向次第で戸建需要が変動しうる点は注視が必要だ。

リスク・課題

転職前に確認したい事業上の論点

  • 住宅ローン金利の上昇や地価水準の変動が戸建需要に影響する(有価証券報告書の事業等のリスクより)
  • 米国不動産事業は為替変動の影響を受ける
  • 収益不動産事業(マンション)は2025年9月期に売上・利益とも減少しており、事業ごとの波がある

まとめ: 株式会社オープンハウスの事業内容・強み・将来性

  1. 戸建関連事業が業績の柱であることを踏まえ、配属先の事業セグメントを応募時に確認する

  2. 米国不動産事業は成長分野である一方、為替リスクを抱える点を理解しておく

  3. 住宅ローン金利や地価の動向が戸建需要に影響するため、業界ニュースを追っておく

  4. マンション事業は業績の波があるため、配属セグメントによって忙しさや評価基準が変わりうる

株式会社オープンハウスの掲載求人（322件）

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求められるスキル TOP5

基本的なPCスキル12ビジネスマナー12関連業務での実務経験3電話対応経験2事務経験1

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職種求人数
営業職148件
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技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）26件
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コールセンター｜東京都渋谷区｜想定年収500-800万円

500〜800万円 東京都 渋谷区 販売・サービス

コールセンター｜東京都渋谷区｜想定年収468-500万円

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カスタマーサポート｜東京都渋谷区｜未経験歓迎

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カスタマーサポート｜東京都墨田区｜未経験歓迎

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製造・技術5件

【丸の内/土日休み】施工管理（土地の開発業務） ※年収600万～／住宅購入支援制度等有～

600〜800万円 東京都 千代田区 製造・技術

【丸の内/土日休み】設計職（土地の開発業務） ※月給36万円～/年収600万～

600〜800万円 東京都 千代田区 製造・技術

【丸の内/土日休み】工事のプロジェクト推進（施工管理メイン） ※月給36万円～/第二新卒・未経験歓迎

528〜800万円 東京都 千代田区 製造・技術

【丸の内/土日休み】プロジェクト推進（設計メイン） ※月給36万円～/第二新卒・未経験歓迎

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【丸の内】建築監理（分譲マンション）デベロッパーで発注主側の仕事をしたい方お勧め

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人事・採用1件

技術職（建設・建築・不動産）1件

コンサルタント1件

調査・編集方針

キャリビー編集部が、公式サイト・IR・採用情報・公開求人・口コミサイトなどの公開情報を検索し、 必要に応じてAIを補助利用して整理しています。確認できない企業固有情報は掲載せず、 転職判断に影響する条件は、各出典と応募時点の求人票で最新情報を確認してください。

出典・参考情報

本文の根拠として確認した公開情報です。制度・数値・選考内容は変更される場合があります。

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よくある質問

Q.株式会社オープンハウスはどんな事業をしている？
A.2022年1月、旧・株式会社オープンハウスは持株会社体制に移行し、社名を株式会社オープンハウスグループへ変更した。住宅関連事業を引き継いだ新設子会社が2代目の株式会社オープンハウスとして再出発し、現在は不動産売買の代理・仲介、新築戸建分譲、マンション開発を手掛ける事業会社として、グループの戸建関連事業の中核を担っている。
Q.株式会社オープンハウスの強みは？
A.都心・準都心の狭小地に強い用地仕入れ力と、3階建てなど空間を有効活用する設計力。分譲マンション供給戸数で全国5年連続1位(2025年、6,597戸)、東京23区でも5年連続1位。戸建の売上総利益率17.1%は業界最大手の飯田グループホールディングス(16.0%)と拮抗する一方、販管費率は7.5%と飯田グループ(13.5%)より大幅に低く、組織運営の効率が高い。米国不動産事業の管理棟数が前期比847棟増の6,081棟に達し、新たな収益の柱に育っている
Q.株式会社オープンハウスの将来性は？
A.2023年9月期に連結売上高が1兆円を超えて以降、3期連続で増収増益が続いている。有価証券報告書は、金利水準・地価水準・為替相場といったマクロ要因が業績に影響すると事業等のリスクに明記しており、住宅ローン金利の動向次第で戸建需要が変動しうる点は注視が必要だ。
Q.株式会社オープンハウスの競合企業は？
A.飯田グループホールディングス、大和ハウス工業、ケイアイスター不動産 などが挙げられます。
Q.株式会社オープンハウスの業界でのポジションは？
A.2024年度の住宅着工棟数(企業グループ部門)で東京都の複数エリア・神奈川県・さいたま市の首位を獲得した。分譲棟数では飯田グループホールディングス(約4万1,000棟)が業界最大手で、株式会社オープンハウスを含むグループ(約1万1,000棟)は棟数で下回るものの、都心部の高単価物件に強みを持つ。
Q.株式会社オープンハウスの成長戦略は？
A.戸建関連事業で培った用地仕入れ・設計のノウハウをマンション事業・米国不動産事業へ展開し、事業領域を広げる方針を取る。2026年9月期は売上高1兆4,850億円、営業利益1,650億円を計画しており、米国不動産の管理棟数拡大が増益の柱として位置づけられている。
Q.株式会社オープンハウスの公開求人は何件ありますか？
A.株式会社オープンハウスは現在322件の公開求人があります。営業職・事務・アシスタント・技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）を中心に東京都・大阪府で募集しています。
Q.株式会社オープンハウスの求人の想定年収レンジは？
A.求人の想定年収は350〜1800万円（中央値750万円）です。営業職などの職種や経験年数により異なります。