メインコンテンツへスキップ
キャリビー

生和コーポレーション株式会社の事業内容・強み・将来性

最終更新: 2026年8月 ｜ 生和コーポレーション株式会社の事業内容・強み・将来性を徹底分析

生和コーポレーション株式会社は1971年創業、土地活用・賃貸経営のトータルサポート企業。アパート・マンション・ホテル・商業施設等の建設から入居者募集・建物管理・リフォームまでを一貫して手がける「STSS(生和トータルサービスシステム)」を強みとする。

4大都市圏(東京・大阪・名古屋・福岡)中心に展開し、累計着工戸数12万戸超・入居率98%を誇る。

グループ連結売上高は2,108億円(2025年3月期)で、50年超の無借金経営による財務基盤の安定性が特徴的だ。最長35年の一括借上げ(サブリース)による安定収益を土地オーナーに提案するビジネスモデルを展開している。

この記事のポイント

  • 1971年創業の土地活用・賃貸経営トータルサポート企業

  • 「STSS(生和トータルサービスシステム)」による建設〜管理の一貫サポート

  • 4大都市圏中心に展開、累計着工戸数12万戸超・入居率98%

  • グループ連結売上高2,108億円(2025年3月期)

  • 50年超の無借金経営による財務基盤の安定性

AIが企業研究、年収、社風、選考傾向、他社比較を整理するキャリビーの画面イメージ

事業・将来性をAI分析

この会社で伸びるか、登録して比べる。

完全無料 / 企業に通知なし

企業情報

企業名
生和コーポレーション株式会社
本社
西日本本社：大阪府大阪市福島区福島5丁目8番1号（〒553-0003）／東日本本社：東京都千代田区神田淡路町1丁目3番（〒101-0063）
従業員数
約2,370名（2025年4月時点・生和グループ全体）
設立
1971年4月16日
代表
代表取締役社長 CEO 黒田英之
生和コーポレーション株式会社の求人・企業情報を見る →

生和コーポレーション株式会社の事業概要

1971年創業の土地活用・賃貸経営のトータルサポート企業。アパート・マンション・ホテル・商業施設等の建設から入居者募集・建物管理・リフォームまでを一貫して手がける「STSS（生和トータルサービスシステム）」が最大の特徴。

4大都市圏（東京・大阪・名古屋・福岡）中心に展開し、累計着工戸数12万戸超・入居率98%を誇る。グループ連結売上高は2,108億円（2025年3月期）。

事業内容

土地オーナー向けに、土地診断・市場調査→プランニング→設計・施工→入居者募集→建物管理→経営サポート→アフターメンテナンスまでを自社グループで一貫提供。最長35年の一括借上げ（サブリース）による安定収益を土地オーナーに提案する。

事業セグメント

生和コーポレーション株式会社は建設・施工事業・不動産管理事業・不動産仲介・売買など4事業を展開しています。

建設・施工事業

主力事業

アパート・マンション・ホテル・商業ビル・貸倉庫・貸事務所等の建設・設計・施工

不動産管理事業

付帯・継続収益

入居者募集・賃貸借契約管理・建物管理・リフォーム

不動産仲介・売買

補完事業

土地売買・社宅・寮の仲介

コインパーキング事業

補完事業

コインパーキングの運営・管理

業績・売上

業績データ

グループ連結売上高 2,108億円（2025年3月期）

生和コーポレーション株式会社の強み

  • 150年超の土地活用専業実績と高い施工品質
  • 24大都市圏での広域展開と累計12万戸超の管理ノウハウ
  • 3入居率98%という高い稼働率と一括借上げによるオーナー安心感
  • 4自社一貫完結のSTSSシステムによる品質コントロール
  • 5無借金経営による財務安定性

業界ポジション・競合

業界ポジション

土地活用・賃貸アパートマンション建設業界において、大東建託・積水ハウスに次ぐ有力プレイヤー。4大都市圏での中高層賃貸マンション・RC造に強みを持つ専業メーカーとして一定の地位を確立。

主な競合企業大東建託、積水ハウス（シャーメゾン）、大和ハウス工業、東建コーポレーション、タマホーム

成長戦略

生和コーポレーション株式会社の成長戦略

STSS一貫サポートの深化と4大都市圏以外へのエリア拡張、老朽化物件の建替え・リフォーム需要の取り込み。DX推進による管理効率化も進行中。

将来性

人口減少局面でも都市部の賃貸需要は底堅い。ただし空室リスクの増大に対しサブリース契約の見直し圧力が業界全体で続いており、入居率維持のための付加価値向上が課題。

入社理由

生和コーポレーション株式会社への入社理由として「高額商材の営業で歩合による高年収を目指せる」など4件が挙げられています。

入社の決め手

  • 高額商材の営業で歩合による高年収を目指せる
  • 土地活用のプロとして専門性を深められる
  • 安定した財務基盤を持つ老舗企業でキャリアを積める
  • 施工から管理まで一気通貫で不動産ビジネスを学べる

リスク・課題

把握しておくべきリスク

  • 賃貸市場の空室増加リスク
  • サブリース契約に対する社会的批判・規制強化
  • 建設コスト上昇による利益圧迫

まとめ: 生和コーポレーション株式会社の事業内容・強み・将来性

  1. 高額商材の営業提案という業務特性への適性を自己確認する

  2. 希望する事業領域(建設施工・不動産管理等)を明確にして応募する

生和コーポレーション株式会社の掲載求人（58件）

キャリビーに掲載中の生和コーポレーション株式会社の求人です。職種・勤務地で絞り込んで、転職の判断材料にしてください。

職種別の求人数

職種求人数
技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）19件
製造・技術14件
営業職11件
その他7件
企画・管理2件
クリエイター・クリエイティブ職2件
人事・採用2件
経理・財務1件

職種で絞り込む

エリアで絞り込む

全58件

技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）19件

【大阪】賃貸マンションの建築設計（責任者候補）◆休１２０土日祝／グッドデザイン賞受賞／年収８００万～

800〜1500万円 大阪府 大阪市福島区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【京都】マンションの建築施工管理 ◆休１２０土日祝／５０年間無借金経営／１人１現場で働き方◎

600〜900万円 京都府 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【博多】建築アドバイザー◆年休１２０日(日月祝)／残業２０ｈ／安定の固定給＋歩合で安心／生和Gで安定

450〜1000万円 福岡県 福岡市博多区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【京都】建築アドバイザー◆年休１２０日(日月祝)／残業２０ｈ／安定の固定給＋歩合で安心／生和Gで安定

450〜1000万円 京都府 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【大阪】マンションの建築施工管理 ◆休１２０土日祝／５０年間無借金経営／１人１現場で働き方◎

600〜900万円 大阪府 大阪市福島区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【大阪】マンションの建築施工管理 ◆休１２０土日祝／５０年間無借金経営で安定性◎／１人１現場

450〜700万円 大阪府 大阪市福島区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

製造・技術14件

【京都】マンションの建築施工管理 ◆休１２０土日祝／５０年間無借金経営で安定性◎／１人１現場

450〜700万円 京都府 京都市 製造・技術

【福岡・博多】マンションの建築施工管理 ◆休１２０土日祝／５０年間無借金経営／１人１現場で働き方

600〜900万円 福岡県 福岡市 製造・技術

【名古屋】マンションの建築施工管理 ◆休１２０土日祝／５０年間無借金経営／１人１現場で働き方

600〜900万円 愛知県 名古屋市 製造・技術

【名古屋】マンションの建築施工管理 ◆休１２０土日祝／５０年間無借金経営で安定性◎／１人１現場

450〜700万円 愛知県 名古屋市 製造・技術

【兵庫】マンションの建築施工管理 ◆休１２０土日祝／５０年間無借金経営／１人１現場で働き方

600〜900万円 兵庫県 神戸市 製造・技術

【福岡・博多】マンションの建築施工管理 ◆休１２０土日祝／５０年間無借金経営で安定性◎／１人１現場

450〜700万円 福岡県 福岡市 製造・技術

営業職11件

未経験・第二新卒◎【福岡・博多／転勤無】不動産プランナー◆年休１２０／教育体制◎／５０年間無借金経営

450〜1000万円 福岡県 福岡市博多区 営業職

未経験・第二新卒◎【兵庫・神戸／転勤無】不動産プランナー◆年休１２０／教育体制◎／５０年間無借金経営

450〜1000万円 兵庫県 神戸市中央区 営業職

【藤沢】アセットプランナー（営業）◇60％が未経験から入社♪充実した教育体制◎／平均年収740万円◎

350〜1200万円 神奈川県 営業職

【千代田区本社】売買仲介※転勤なし／土日祝休／無借金経営にて安定性

500〜1000万円 東京都 千代田区 営業職

【柏】アセットプランナー（営業）◇60％が未経験から入社♪充実した教育体制◎／平均年収740万円◎

350〜1200万円 千葉県 営業職

【東京本店／管理職採用】アセットプランナー※月残業30h程/平均年収1500万／固定月給保証54万円

650〜2500万円 東京都 千代田区 営業職

その他7件

未経験・第二新卒◎【兵庫・神戸／転勤無】不動産プランナー◆年休１２０／教育体制◎／５０年間無借金経営

450〜1000万円 兵庫県 神戸市 その他

未経験・第二新卒◎【京都／転勤無】不動産プランナー◆年休１２０日／教育体制充実／５０年間無借金経営

450〜1000万円 京都府 京都市 その他

未経験・第二新卒◎【大阪／転勤無】不動産プランナー◆年休１２０日／教育体制充実／５０年間無借金経営

450〜1000万円 大阪府 大阪市 その他

未経験・第二新卒◎【福岡・博多／転勤無】不動産プランナー◆年休１２０／教育体制◎／５０年間無借金経営

450〜1000万円 福岡県 福岡市 その他

未経験・第二新卒◎【南大阪／転勤無】不動産プランナー◆年休１２０日／教育体制充実／５０年間無借金経営

450〜1000万円 大阪府 堺市 その他

未経験・第二新卒◎【名古屋／転勤無】不動産プランナー◆年休１２０日／教育体制充実／５０年間無借金経営

450〜1000万円 愛知県 名古屋市 その他

企画・管理2件

クリエイター・クリエイティブ職2件

人事・採用2件

経理・財務1件

出典・参考情報

関連企業

大和ハウス工業株式会社

メーカー大阪府求人319件

トーテックアメニティ株式会社

大阪府求人206件

積水ハウス株式会社

大阪府求人198件

大和ライフネクスト株式会社

不動産・建設大阪府求人155件

株式会社ダイフク

大阪府求人147件

パーソルAVCテクノロジー株式会社

大阪府求人146件

生和コーポレーション株式会社をさらに詳しく調べる

転職先を総合的に判断するため、複数の観点から企業を分析しましょう。

生和コーポレーション株式会社の年収・給料

事業成長が報酬水準に与える影響を確認

生和コーポレーション株式会社の社風・カルチャー

事業方針を支えるカルチャーを分析

生和コーポレーション株式会社の面接・選考

事業理解を面接対策に活かす

生和コーポレーション株式会社の関連ページ

生和コーポレーション株式会社の求人一覧

生和コーポレーション株式会社の年収・給料

生和コーポレーション株式会社の面接・選考対策

生和コーポレーション株式会社の評判・口コミ

生和コーポレーション株式会社の働き方・ワークライフバランス

生和コーポレーション株式会社の福利厚生・待遇

生和コーポレーション株式会社の社風・カルチャー・採用情報

よくある質問

Q.生和コーポレーション株式会社はどんな事業をしている？
A.土地オーナー向けに、土地診断・市場調査→プランニング→設計・施工→入居者募集→建物管理→経営サポート→アフターメンテナンスまでを自社グループで一貫提供。最長35年の一括借上げ（サブリース）による安定収益を土地オーナーに提案する。
Q.生和コーポレーション株式会社の強みは？
A.50年超の土地活用専業実績と高い施工品質。4大都市圏での広域展開と累計12万戸超の管理ノウハウ。入居率98%という高い稼働率と一括借上げによるオーナー安心感。自社一貫完結のSTSSシステムによる品質コントロール。無借金経営による財務安定性
Q.生和コーポレーション株式会社の将来性は？
A.人口減少局面でも都市部の賃貸需要は底堅い。ただし空室リスクの増大に対しサブリース契約の見直し圧力が業界全体で続いており、入居率維持のための付加価値向上が課題。
Q.生和コーポレーション株式会社への入社理由で多いものは？
A.高額商材の営業で歩合による高年収を目指せる、土地活用のプロとして専門性を深められる、安定した財務基盤を持つ老舗企業でキャリアを積める などが挙げられます。
Q.生和コーポレーション株式会社の競合企業は？
A.大東建託、積水ハウス（シャーメゾン）、大和ハウス工業、東建コーポレーション、タマホーム などが挙げられます。
Q.生和コーポレーション株式会社の業界でのポジションは？
A.土地活用・賃貸アパートマンション建設業界において、大東建託・積水ハウスに次ぐ有力プレイヤー。4大都市圏での中高層賃貸マンション・RC造に強みを持つ専業メーカーとして一定の地位を確立。
Q.生和コーポレーション株式会社の成長戦略は？
A.STSS一貫サポートの深化と4大都市圏以外へのエリア拡張、老朽化物件の建替え・リフォーム需要の取り込み。DX推進による管理効率化も進行中。
Q.生和コーポレーション株式会社の公開求人は何件ありますか？
A.生和コーポレーション株式会社は現在58件の公開求人があります。技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）・製造・技術・営業職を中心に大阪府・東京都で募集しています。
AIが企業研究、年収、社風、選考傾向、他社比較を整理するキャリビーの画面イメージ

事業・将来性をAI分析

この会社で伸びるか、登録して比べる。

完全無料 / 企業に通知なし