【新宿】プロパティマネジメント・賃貸営業・リーシングマネジメント◆オフィス・ホテルなどアセット多数

仕事内容

オフィスやホテルといった不動産は、建てて終わりではありません。テナントを誘致し、収益を高め、資産価値を維持し続ける。建てたあとの運用こそが、不動産事業の真価が問われる場面です。保有アセットを動かし、価値を生み出すポジションです。 ■ 大成建設という会社 1873年創業、東証プライム上場（証券コード1801）の総合建設会社です。コーポレートメッセージは「地図に残る仕事。」。建築・土木とならび、都市開発・不動産を三本柱のひとつに据えており、自社で開発・保有するオフィスやホテルなど多様なアセットを抱えています。つくる力に加えて、保有不動産を運用し価値を高める機能を社内に持つことが、事業の幅と安定性につながっています。2025年3月期の連結売上高は公表値で2兆1,542億円で、開発セグメントは約1,376億円を占めます。 ■ この仕事でやること ・保有するオフィス、ホテル等のプロパティマネジメント業務 ・テナント誘致に向けたリーシング、賃貸営業活動 ・賃貸条件の交渉、契約管理、テナント対応 ・資産価値の維持向上に向けた運用方針の立案と実行 ■ この仕事の面白さ・身につくもの プロパティマネジメントとリーシングは、不動産を「収益を生む資産」として捉え、運用を通じて価値を最大化する仕事です。市場やテナントニーズを読みながら、稼働率や賃料といった具体的な数字に責任を持つため、不動産運用の実践力が確実に身につきます。オフィスからホテルまで複数のアセットタイプに関わることで、用途ごとの運用ノウハウを幅広く習得できます。自社で開発した物件を扱う場面もあり、つくる側の意図を理解したうえで運用に踏み込めるのは、ゼネコン系ならではの面白さです。 ■ こんな方に向いています ・プロパティマネジメント、リーシング、賃貸営業の経験がある方 ・数字に責任を持ち、運用を通じて成果を出すことに意欲がある方 ・テナントや関係者との折衝を前向きに進められる方 勤務地は東京・新宿。正社員（総合職）として、想定年収は700万円から1,200万円程度です。多様なアセットの運用を通じて、不動産の価値づくりに携わりたい方に向いたポジションです。 ■ 働く環境・待遇 ・完全週休2日制（土日）に加え、国民の祝日・年末年始・夏季休暇を設定。年次有給休暇は最高20日で、年間休日は120日以上 ・勤務時間は内勤が8時45分〜17時30分、作業所勤務が8時〜16時45分（いずれも実働7時間45分）。テレワーク勤務制を適用する場合あり ・育児・介護休業のほか、看護休暇、配偶者出産休暇、産前産後休暇、リフレッシュ休暇（勤続10年・20年・25年、55歳到来時）などの休暇制度を整備 ・手当は通勤費、地域手当、次世代育成手当、工事管理手当、別居手当、転勤・赴任手当など。社会保険、財形貯蓄、社員持株会、住宅融資制度も用意 ・全社の月平均所定外労働時間は35.5時間（2023年度実績） ■ 職場の評判・傾向（検証できる範囲で） 公開クチコミでは、有給休暇や育休・産休をはじめ福利厚生・休暇制度が充実しているという評価が見られます。一方で、残業やワークライフバランスの実感は部署・職種・職位によって差が大きいとの声もあり、配属先による違いを応募前に確認しておくとよいでしょう。

具体的な業務内容

保有オフィス・ホテル等のプロパティマネジメント、リーシング・賃貸営業、賃貸条件交渉・契約管理、資産価値向上に向けた運用方針の立案と実行を担う。

求めるスキル