【新宿】投資開発、自社開発事業の推進（総合職）／「地図に残る仕事。」に携われる／東証プライム市場

仕事内容

土地を仕入れ、企画を描き、自社で建物を開発して保有・運用する。施工を請け負う立場から一歩進み、不動産を「事業として動かす」側に回る。建設会社のなかで、開発のリスクとリターンを引き受けるポジションです。 ■ 大成建設という会社 1873年創業、東証プライム上場（証券コード1801）の総合建設会社です。コーポレートメッセージは「地図に残る仕事。」。建築・土木とともに、都市開発・不動産を三本柱に据えています。2025年3月期の連結売上高は公表値で2兆1,542億円で、うち開発セグメントが約1,376億円。施工の技術基盤と資金力を背景に、自社で開発事業へ投資できる体制を持つことが、独立系スーパーゼネコンの強みのひとつです。大倉喜八郎が1873年に創業して以来150年にわたり、社会基盤づくりに携わってきた歴史があります。 ■ この仕事でやること ・投資開発、自社開発事業における用地取得から企画立案 ・事業採算の検討、投資判断に向けた事業計画の策定 ・設計・施工部門や外部パートナーと連携した開発プロジェクトの推進 ・開発後の保有・運用方針を見据えた事業マネジメント ■ この仕事の面白さ・身につくもの 自社開発事業は、土地の仕入れから企画、投資、開発、運用までを一気通貫で動かす仕事です。施工会社が主体となって開発の意思決定を担うため、つくる技術を理解したうえで事業性を組み立てられる、独自のポジションを築けます。投資判断という重い責任を伴う分、不動産開発の事業力が本質から鍛えられます。市場環境や立地の特性を読み、収益と価値の両面から事業を設計していく経験は、開発のプロフェッショナルとしての視座を大きく広げます。自らが企画した建物が街に残り、長く価値を生み続ける手応えは、「地図に残る仕事。」を事業の側から体現するものです。 ■ こんな方に向いています ・不動産開発、投資、事業企画などの実務経験がある方 ・採算とリスクに責任を持ち、事業を主体的に動かしたい方 ・つくる視点を活かして開発事業に踏み込みたい方 勤務地は東京・新宿。正社員（総合職）として、想定年収は600万円から1,200万円程度です。「地図に残る仕事。」を、開発と投資の側から動かしたい方に向いたポジションです。 ■ 働く環境・待遇 ・完全週休2日制（土日）に加え、国民の祝日・年末年始・夏季休暇を設定。年次有給休暇は最高20日で、年間休日は120日以上 ・勤務時間は内勤が8時45分〜17時30分、作業所勤務が8時〜16時45分（いずれも実働7時間45分）。テレワーク勤務制を適用する場合あり ・育児・介護休業のほか、看護休暇、配偶者出産休暇、産前産後休暇、リフレッシュ休暇（勤続10年・20年・25年、55歳到来時）などの休暇制度を整備 ・手当は通勤費、地域手当、次世代育成手当、工事管理手当、別居手当、転勤・赴任手当など。社会保険、財形貯蓄、社員持株会、住宅融資制度も用意 ・全社の月平均所定外労働時間は35.5時間（2023年度実績） ■ 職場の評判・傾向（検証できる範囲で） 公開クチコミでは、有給休暇や育休・産休をはじめ福利厚生・休暇制度が充実しているという評価が見られます。一方で、残業やワークライフバランスの実感は部署・職種・職位によって差が大きいとの声もあり、配属先による違いを応募前に確認しておくとよいでしょう。