株式会社ＢＥＡＲＳの働き方・ワークライフバランス
最終更新: 2026年8月 ｜ 株式会社ＢＥＡＲＳの働き方・ワークライフバランスを徹底分析
株式会社BEARSの働き方は、年間休日125日以上（営業職）から130日（経理職）、完全週休2日制の休みは水曜と日曜という不動産業特有の並び。転職会議の集計では残業は月7.5時間で、業界平均とされる27〜35時間を大きく下回る。
全職種が東京都千代田区丸の内2-1-1の明治安田生命ビル10階勤務で転勤はない。2024年1月28日に分散していた事業部門とグループ会社の拠点をここへ集約した。
経理職の求人では残業は基本的に発生しないと記され、有給消化率90%以上と明示されている。
この記事のポイント
転職会議の集計による残業は月7.5時間。
不動産業界の月平均27〜35時間と比べて4分の1程度の水準にとどまっている。
当サイト掲載の自社求人では、事務が残業月10時間程度、財務が月20時間、設計監理が約10時間と、職種ごとに水準が分かれて記載されている。
年間休日は営業職125日以上、経理職130日。
GW7日・夏季7〜8日・年末年始9日と長期休暇の内訳まで開示されている。
有給は経理職求人で消化率90%以上、転職会議の口コミ集計では50%。
同じ会社でも職種によって数字が大きく変わる。
全職種が丸の内勤務で転勤なし。
二重橋前駅3番出口直結、JR東京駅丸の内南口から徒歩5分という通勤条件になる。
企業情報
- 企業名
- 株式会社ＢＥＡＲＳ
- 業種
- 不動産・建設
- 本社
- 東京都
株式会社ＢＥＡＲＳの働き方の概要
株式会社BEARSの働き方は職種で明確に分かれる。営業職は年間休日125日以上・みなし残業7万9,000円（月）、管理部門は年間休日130日・残業は基本的に発生しないと求人に明記される。
転職会議の集計では残業は月7.5時間で、不動産業界の月平均とされる27〜35時間を大きく下回る水準にある。
ワークライフバランスの主要データ
平均残業時間
転職会議の集計値は月7.5時間。当サイト掲載の自社求人でも、事務職が残業月10時間程度、財務職が月20時間、設計・工事監理が月10時間と職種ごとに記載が分かれる。営業職は月7万9,000円のみなし残業代を前提に組まれ、超過分は別途支給される仕組み。
有給取得率
経理職の求人では有給消化率90%以上と明記される一方、転職会議の口コミ集計では50%。この開きは、商談が土曜に入りやすい営業職と、残業がほぼ発生しない管理部門との職種差を反映していると読むのが自然で、全社平均という単一の数字で捉えると実態を見誤る。
繁忙期・閑散期
官報の決算公告から同社の決算期は2月期と読み取れるため、決済・引渡しが期末に寄る買取再販では1〜2月に業務が集中しやすい。加えて中古マンションの成約は年明けから3月にかけて動くのが通例で、仕入・売買営業と設計監理の稼働がこの時期に重なる構造にある。
部署・職種別の残業傾向
株式会社ＢＥＡＲＳの事務・不動産事務・財務・設計監理・リノベーション工事監理など6部署の残業傾向を調査しました。
| 事務・不動産事務 | 月10時間程度（自社掲載求人の記載） |
|---|---|
| 財務 | 月20時間（自社掲載求人の記載） |
| 設計監理・リノベーション工事監理 | 月10時間（自社掲載求人の記載） |
| 経理 | 残業は基本的に発生しない（女の転職type掲載求人） |
| 営業（不動産売買・仕入） | みなし残業7万9,000円ぶんを前提とし超過分は別途支給 |
| 全社（口コミ集計） | 月7.5時間（転職会議） |
「激務」の実態
株式会社ＢＥＡＲＳの労働環境の実態
激務かどうかは職種で答えが変わる。管理部門は年間休日130日・残業ほぼなし・有給消化90%以上で、不動産業の一般像とはむしろ逆。営業職はみなし残業7万9,000円が月給に組み込まれた成果主義で、案件利益の8〜14%が個人に返るため、稼働量は自分が狙う年収額に連動する。
長時間労働を強いる型ではなく、稼働を自分で選ぶ型に近い。
退職理由で多いもの
- 1社風や価値観の不一致（エン カイシャの評判で挙がる退職理由の傾向）
- 2成果主義とインセンティブ比重の高さに対する適性のずれ
- 3従業員約40名規模ゆえ一人の担当範囲が広く、専門特化を望む志向とかみ合わない場合
- 4水・日休みという休日サイクルが家族や友人の予定と合わないこと
業界平均との比較
業界水準との比較
不動産業界の月平均残業は約27〜35時間とされ、サービス残業の平均も業種別で上位に入る。この基準に照らすと、転職会議集計の月7.5時間と管理部門の年間休日130日は業界の一般像から明らかに外れた水準。背景にあるのは業態の違いで、個人客の土日対応が主軸の売買仲介と異なり、法人・投資家向けの買取再販は水日休みでも回せる。
丸の内本社への集約で全職種が転勤なしという点も、拠点間移動の負荷がない要因になっている。
まとめ: 株式会社ＢＥＡＲＳの働き方・ワークライフバランス
営業職（みなし残業7万9,000円）と管理部門（残業ほぼなし）で働き方の設計が違うため、志望職種を先に固めてから条件を比較する。
有給消化率が90%以上と50%で乖離しているので、直近1年の職種別実績を面接で数字として確認する。
水・日休みという休日サイクルが自分と家族の生活に合うかを、実際の一週間に落として検討する。
同社の福利厚生ページ・社風ページも読み、休暇制度と組織文化を突き合わせて判断材料にする。
株式会社ＢＥＡＲＳの掲載求人（18件）
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求められるスキル TOP1
職種別の求人数
| 職種 | 求人数 |
|---|---|
| 営業職 | 7件 |
| 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場） | 6件 |
| 企画・管理 | 2件 |
| 営業 | 1件 |
| 事務・管理 | 1件 |
| 事務・アシスタント | 1件 |
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営業職7件
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【丸の内】不動産営業◆成果主義／インセン高還元／億単位取引多数
【丸の内／年収2000万を2年で目指せる会社】不動産営業◆成果主義／インセン高還元／億単位取引多数
技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）6件
【丸の内】プロパティマネジメント ◆幅広い物件を担当／事業拡大フェーズ／水日祝休み
【丸の内】設計監理 ◆高付加価値リノベーションへキャリアアップ！／上流工程から参画◎
【丸の内／完全未経験歓迎】自社物件のプロパティマネジメント◆残業10h／転勤無／完全週休二日※水日祝
【丸の内／未経験歓迎】設計監理 ◆超高級リノベに挑戦！／日本トップクラスのデザインに関われる◎◆
【丸の内】不動産鑑定士※経済界人材育成企業選出／残業10ｈ以下／年休125日
【丸の内】リノベーション工事監理（発注側）※土日祝休・年休125日/残業10H
企画・管理2件
営業1件
事務・管理1件
事務・アシスタント1件
出典・参考情報
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よくある質問
Q.株式会社ＢＥＡＲＳの平均残業時間は？
Q.株式会社ＢＥＡＲＳの有給取得率は？
Q.株式会社ＢＥＡＲＳは激務？
Q.株式会社ＢＥＡＲＳの働き方は業界平均と比べてどう？
Q.株式会社ＢＥＡＲＳの繁忙期は？
Q.株式会社ＢＥＡＲＳの公開求人は何件ありますか？
Q.株式会社ＢＥＡＲＳの求人の想定年収レンジは？
Q.株式会社ＢＥＡＲＳはどんな職種を募集していますか？