ユニオン・シティサービス株式会社の働き方・ワークライフバランス
最終更新: 2026年8月 ｜ ユニオン・シティサービス株式会社の働き方・ワークライフバランスを徹底分析
ユニオン・シティサービス株式会社の働き方は、募集要項の数字と口コミの実感で少しずれる。マイナビ転職に掲載された募集要項では勤務時間9:00〜18:00、残業月平均20時間、年間休日125日。
一方、転職会議の口コミ集計では月平均残業27.3時間、有給消化率37.6%という数値が示されている。制度と運用の距離を、応募前に把握しておきたい会社だ。
同社は1都3県に7支店を置き、分譲マンション756組合・賃貸257物件を受託する（2025年3月31日現在）。全国転勤がなく、公開求人17件のうち7件が転勤なしを明記している。
移動が短い分だけ現場を回りやすい構造だが、緊急対応は本社の緊急センターが24時間365日の遠隔監視でコントロールしており、夜間や休日の連絡が完全にゼロになる業種ではない。
この記事のポイント
募集要項の残業は月平均20時間、勤務時間は9:00〜18:00（所定8時間・休憩1時間）。
転職会議の口コミ集計では月平均27.3時間と、7時間ほど上振れする。
自社の公開求人でも残業時間が明示されている。
賃貸マンションの巡回・点検・修繕手配（新宿）と不動産管理の法務担当（新宿）は、いずれも残業20時間程度と求人タイトルに書かれている。
有給消化率は37.6%（転職会議の集計）。
年間休日124〜125日という制度面の数字に対し、実際に休みを取り切れているかは別の話になる。
1都3県7支店に事業を絞っており全国転勤がない。
公開求人17件のうち7件が転勤なしを明記し、住まいを固定したまま働ける前提が整っている。
緊急対応は本社の緊急センターによる24時間365日の遠隔監視体制。
支店のフロントが夜間対応を一手に抱える構造ではないが、業務特性上、理事会や総会は土日に入りやすい。
企業情報
- 企業名
- ユニオン・シティサービス株式会社
- 業種
- 不動産管理・マンション管理
- 本社
- 東京都
ユニオン・シティサービス株式会社の働き方の概要
ユニオン・シティサービスは1都3県7支店に事業を絞り、全国転勤がない働き方が基本。募集要項の残業は月平均20時間だが、転職会議の口コミ集計では月27.3時間・有給消化率37.6%と示される。
年間休日124〜125日という制度面の数字と、振替や有給の実際の消化状況にはひらきがある。
ワークライフバランスの主要データ
平均残業時間
募集要項ベースでは月平均20時間（マイナビ転職の経理職募集）。転職会議に集まった投稿の集計では月27.3時間とされており、募集要項より7時間ほど多い。同社の公開求人でも、賃貸マンションの巡回・点検・修繕手配と不動産管理の法務担当がいずれも残業20時間程度と明示している。
フロント職は担当する管理組合の数と理事会の開催頻度で振れ幅が大きくなるため、平均値だけで判断せず、応募先の支店で1人あたり何棟持っているかを確認したほうがいい。
有給取得率
転職会議の集計では有給消化率37.6%。年間休日124〜125日・完全週休2日制（土日祝）という制度面の充実に対し、実際の消化は道半ばという数字になる。口コミには、休日出勤の振替を優先する運用のため有給まで手が回らないという指摘が複数見られる。
管理組合の理事会・総会が土日に集中する業種特性を踏まえると、有給と振替のどちらから消化するのかという社内ルールが、休みの実感を決める分かれ目になる。
部署・職種別の残業傾向
ユニオン・シティサービス株式会社の賃貸マンションの巡回・点検・修繕手配（新宿）・不動産管理の法務担当（新宿）・経理など4部署の残業傾向を調査しました。
| 賃貸マンションの巡回・点検・修繕手配（新宿） | 月20時間程度（自社求人の記載） |
|---|---|
| 不動産管理の法務担当（新宿） | 月20時間程度（自社求人の記載） |
| 経理 | 月平均20時間（マイナビ転職の募集要項） |
| 全社（口コミ集計） | 月27.3時間（転職会議の投稿集計） |
「激務」の実態
ユニオン・シティサービス株式会社の労働環境の実態
激務かどうかは職種で割れる。同社の求人には原則定時退社を掲げるものがあり、担当数10棟台という記載も複数の求人に出ている。マンション管理のフロント職は担当棟数が増えるほど理事会準備とトラブル対応が積み上がる仕事なので、10棟台という水準は突出して重い部類ではない。
ただし口コミでは、業務に慣れれば自分の采配で早く帰れる一方、休日出勤の振替を取り切れないという声が並ぶ。時間そのものより、土日に入る理事会をどう吸収するかが体感の負荷を決めている。
パワハラの実態・対策
ハラスメントに関する口コミ・対策
ハラスメント被害を具体的に訴える投稿は、確認した口コミサイトの範囲では見当たらなかった。ただし経営層の評価姿勢や女性社員の処遇に不満を述べる投稿は複数あり、評価制度への納得感が課題になっている様子はうかがえる。一次面接に配属予定支店の支店長が出る選考プロセスを活かし、支店単位の雰囲気や上長との距離感を自分の目で確かめておくのが現実的な対処になる。
退職理由で多いもの
- 1評価制度への不満。評価軸が工事売上に寄り、管理業務の質が反映されにくいという指摘が繰り返し出ている。
- 2同業他社への転職。マンション管理業界内での横移動が退職先として多い傾向。
- 3昇進・キャリアパスの見通しの立てにくさ。管理職ポストの数と昇進機会に関する不満が投稿に現れる。
- 4休日出勤の振替が消化しきれず、有給を含めた休みの実感が制度と合わないこと。
業界平均との比較
業界水準との比較
マンション管理業界は分譲マンションストック713万1000戸（2024年末）を背景に管理需要が安定する一方、管理員の確保難と高経年物件の増加で現場負荷が上がり続けている。同社の月平均20〜27時間という残業水準は、この業界で突出して長いわけではない。むしろ注視すべきは有給消化率37.6%のほうで、休日日数を増やしても振替の運用が追いつかなければ実質的な休息時間は伸びない。
全国転勤がなく移動時間を業務に回せる同社の構造は、日本ハウズイングのような全国展開型の大手とは異なる働き方の設計であり、通勤圏を固定したい人には合理的な選択肢になる。
まとめ: ユニオン・シティサービス株式会社の働き方・ワークライフバランス
面接では担当棟数を必ず聞く。
同社の求人は担当数10棟台と明示するものが複数あり、この数字が残業時間を左右する。
休日出勤した場合の振替運用を確認する。
理事会・総会が土日に入る業種で、振替を取り切れるかが有給消化率37.6%という数字の背景にある。
残業代の扱いは職種と支店で差が出やすい。
時間外手当は全額支給と募集要項にあるので、内定時の労働条件通知書で必ず突き合わせる。
同社の福利厚生ページと口コミページも合わせて読み、年間休日124〜125日という制度面と、評価・処遇の実感を分けて判断したい。
ユニオン・シティサービス株式会社の掲載求人（17件）
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職種別の求人数
| 職種 | 求人数 |
|---|---|
| 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場） | 11件 |
| その他 | 2件 |
| 販売・サービス | 1件 |
| 企画・管理 | 1件 |
| 医療系専門職 | 1件 |
| 営業職 | 1件 |
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技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）11件
【上野／セカンドキャリア歓迎】マンション管理（支店長候補）／売上130億ユニオンG／担当数10棟台
【新宿】支店運営統括／マンション管理経験者歓迎！フロント経験が活かせる／土日祝休◆売上130億G
【東京／未経験歓迎】電気通信設備のサポート・管理担当（自社管理マンション等）◇土日祝／年休124日
【船橋】◆副支店長候補◆ マンション管理（分譲/投資用）／売上130億のユニオンG／担当数10棟台
【新宿／未経験歓迎】マンション工事のプロジェクトマネージャー／発注者側／土日祝／転勤無
【船橋／セカンドキャリア歓迎／転勤無】マンション管理◆売上130億ユニオンG／担当数10棟台／土日祝
【東京／セカンドキャリア歓迎】マンション共用部 電気通信設備の修繕・更新提案／発注者側／年休124
【新宿】マンション大規模修繕の企画・計画担当◇発注者側／土日祝／資格不問／売上130憶のユニオンG
【東京／セカンドキャリア歓迎／転勤無】マンション管理◆売上130億ユニオンG／担当数10棟台／土日祝
【新宿／転勤なし】リノベーション設計～施工管理／土日祝休／年休124日◆売上130億のユニオンG
【新宿】【管理職】年収700万円～◆マンションのリノベーション設計・内装施工管理/土日祝休/転勤無
その他2件
販売・サービス1件
企画・管理1件
医療系専門職1件
営業職1件
出典・参考情報
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