ユニオン・シティサービス株式会社の社風・カルチャー・採用情報
最終更新: 2026年8月 ｜ ユニオン・シティサービス株式会社の社風・カルチャー・採用情報を徹底分析
ユニオン・シティサービス株式会社は1985年2月の創業以来、一貫してマンション管理事業を続けてきた会社。2025年3月期の売上高は41億6369万円、受託は分譲マンション756組合・賃貸257物件（2025年3月31日現在）。
営業エリアを東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県に限り、7支店を置く。全国展開よりも密度を選んだ組織設計が、そのまま働き方の輪郭になっている。
同社が属するユニオングループは、持株会社のユニオンサポートを含む6社構成で、お客様の感動の創出を共通の価値観に掲げる。公式サイトが自社の特徴として並べるのは、お客様目線・地域密着・豊富なノウハウ・徹底した清掃・債権回収体制の5点。
管理組合向けアンケートを年1回、理事長セミナーを年1回実施しており、顧客との接点を仕組みで回す姿勢がうかがえる。
この記事のポイント
ユニオングループ6社に共通する価値観はお客様の感動の創出。
ユニオン・シティサービスはそのなかでマンション管理と修繕工事、そして介護事業を担う位置にある。
公式サイトが掲げる5つの特徴は、お客様目線・地域密着・豊富なノウハウ・徹底した清掃・債権回収体制。
清掃をマンション管理で最も大切な業務と位置づけている点が同社らしい。
新規管理受託の約7割が他社からの管理会社変更。
新築の系列供給に頼らない構造のため、既存組合を口説き、維持する営業の色が組織全体に強く出る。
公開求人17件のうち5件がセカンドキャリア歓迎、管理員・清掃員の募集では30代から70代までが在籍。
年齢構成の幅が広い職場になっている。
研修はOJTと導入研修が基本。
清掃員には研修プログラムと巡回指導員による定期点検があり、現場品質を人任せにしない仕組みが敷かれている。
企業情報
- 企業名
- ユニオン・シティサービス株式会社
- 業種
- 不動産管理・マンション管理
- 本社
- 東京都
ユニオン・シティサービス株式会社の社風・カルチャー概要
ユニオン・シティサービスは1985年創業以来マンション管理一本で歩んできた独立系企業。ユニオングループ6社が掲げるお客様の感動の創出を共通価値とし、営業エリアを1都3県7支店に絞る密度型の組織。
新規受託の約7割がリプレイスという営業色の強さと、清掃・債権回収まで自前で作り込む現場主義が同居している。
社風・企業文化の特徴
- 1地域密着を組織構造で徹底している。1都3県の外に出ず、東京中央・東京北・東京西・東京東・横浜・北関東・越谷の7支店で面を押さえる。
- 2営業色が強い。新規管理受託の約7割が他社からの管理会社変更で、既存組合の維持と獲得が日常の評価に直結する。
- 3現場品質を仕組みで担保する姿勢。清掃員には研修プログラムを課し、巡回指導員が定期的に点検に入る。
- 4顧客との接点を年次イベント化している。管理組合向けアンケートを年1回、理事長セミナーを年1回開催する運用。
- 5年齢構成の幅が広い。セカンドキャリア歓迎の募集が公開求人17件中5件あり、管理員・清掃員では30代から70代までが働いている。
ミッション・ビジョン・バリュー
ユニオン・シティサービス株式会社のMVV
ユニオングループは持株会社のユニオンサポートを含む6社構成で、お客様の感動の創出を共通の価値観として掲げる。ユニオン・シティサービス単体では、安全で安心、快適な生活に必要な住環境の維持をテーマに、管理から工事までハードとソフトの両面で支えると公式サイトに記す。抽象的な理念語を並べるより、お客様目線・地域密着・豊富なノウハウ・徹底した清掃・債権回収体制という5つの具体的な特徴として言語化しているのが同社の流儀だ。
職場環境
働き方の文化
全国転勤がない。1都3県に事業を絞っているため、公開求人17件のうち7件が転勤なしを明記している。勤務時間は9:00〜18:00（所定8時間・休憩1時間）が標準で、完全週休2日制（土日祝）に年間休日124〜125日。
フロント職の担当は10棟台と複数の求人に明記されており、1人が抱える組合数を過度に増やさない運用がうかがえる。ただし理事会や総会は土日に入りやすく、休日出勤の振替をどう消化するかで実感は変わる。
社内の雰囲気
口コミでは、社員同士の距離が近く質問や相談をしやすいという評価と、評価制度や昇進機会への不満が同居する（転職会議・エン カイシャの評判の投稿傾向）。顧客からの感謝を仕事のやりがいに挙げる声が目立つ一方、評価が工事売上に寄っているという指摘も繰り返し出てくる。支店ごとに管理組合を抱える構造上、雰囲気は全社一律というより配属先の支店長の色に左右されやすい。
一次面接でその支店長と会えることは、応募者にとって判断材料になる。
求められる人材像
ユニオン・シティサービス株式会社では「居住者や理事会と粘り強く向き合える人。長期滞納の督促でも時間的な期限を設けず解決まで支援するのが同社の方針。」など5つの要素が重視されています。
- 1居住者や理事会と粘り強く向き合える人。長期滞納の督促でも時間的な期限を設けず解決まで支援するのが同社の方針。
- 2管理から修繕工事まで踏み込みたい人。大規模修繕の企画とリノベーション設計が想定年収700万〜1000万円の最上位に置かれている。
- 3他社から管理を切り替えてもらう提案に手応えを感じる人。新規受託の約7割がリプレイスという営業構造に直結する。
- 4通勤圏を固定して腰を据えたい人。1都3県7支店体制で全国転勤がなく、生活基盤を動かさずに働ける。
- 5マンション管理の実務経験を管理職として活かしたい人。支店長候補・副支店長候補・支店運営統括の募集が公開求人に4件ある。
採用データ
| 中途採用の割合 | 中途採用者の割合を示す公式数値は公開されていない。ただし公開求人17件の構成を見ると、支店長候補・副支店長候補・支店運営統括といった管理職手前のポジションが4件、セカンドキャリア歓迎の明記が5件を占める。実務経験者を即戦力として迎える設計が明確で、新卒からの内部昇格だけで支店運営を賄う体制ではないと読める。 未経験歓迎の枠も電気通信設備のサポート職と工事のプロジェクトマネージャーに用意されており、入り口は複数ある。 |
|---|---|
| ダイバーシティ | 管理員・清掃員の募集では30代から70代までが働いていると公式サイトが記しており、年齢構成の幅は広い。産休・育休は取得と復帰の実績があり、時短勤務制度も整備されている。一方で口コミには、女性社員の処遇や評価に関する不満を述べる投稿が混じっており、休みやすさと評価のされやすさは切り分けて確認したほうがいい。 女性管理職比率などの公表データは見当たらないため、面接で支店の実際の構成を聞くのが確実だ。 |
研修・教育制度
募集要項に記載されている育成の仕組みはOJTと導入研修。加えて清掃員には研修プログラムの受講を課し、巡回指導員が定期的に点検に入る運用を公式サイトが説明している。清掃をマンション管理で最も大切な業務と位置づける会社が、その工程だけ研修と点検を明文化しているのは筋が通っている。
管理業務主任者などの資格取得支援については公開情報が見当たらないため、職能手当との関係を含めて応募時に確認したい。
採用プロセス
選考の流れ
一次面接に人事と配属予定支店の支店長、二次に取締役、最終に代表取締役が入るのが口コミで語られる基本形（転職会議）。一方でマイナビ転職に出た経理職の募集要項ではWEB書類選考のあと面接1〜2回で内定と明記されており、職種によって回数が変わる。支店の責任者が早い段階で出てくる設計は、支店ごとに管理組合を抱える同社の分権的な運営を反映したものと読める。
まとめ: ユニオン・シティサービス株式会社の社風・カルチャー・採用情報
地域密着と顧客接点を仕組み化する会社なので、居住者・理事会と向き合う姿勢を面接でどう語るかが評価を分ける。
リプレイス7割という受注構造を理解しておく。
既存組合の維持と他社からの獲得が、日常業務の評価軸に直結する。
配属予定支店の支店長が一次面接に出るため、支店ごとの雰囲気を確かめる機会として活用したい。
同社の口コミページと働き方ページで評価制度への声も確認し、社風の良い面と課題の両方を把握してから応募する。
ユニオン・シティサービス株式会社の掲載求人（17件）
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職種別の求人数
| 職種 | 求人数 |
|---|---|
| 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場） | 11件 |
| その他 | 2件 |
| 販売・サービス | 1件 |
| 企画・管理 | 1件 |
| 医療系専門職 | 1件 |
| 営業職 | 1件 |
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全17件
技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）11件
【上野／セカンドキャリア歓迎】マンション管理（支店長候補）／売上130億ユニオンG／担当数10棟台
【新宿】支店運営統括／マンション管理経験者歓迎！フロント経験が活かせる／土日祝休◆売上130億G
【東京／未経験歓迎】電気通信設備のサポート・管理担当（自社管理マンション等）◇土日祝／年休124日
【船橋】◆副支店長候補◆ マンション管理（分譲/投資用）／売上130億のユニオンG／担当数10棟台
【新宿／未経験歓迎】マンション工事のプロジェクトマネージャー／発注者側／土日祝／転勤無
【船橋／セカンドキャリア歓迎／転勤無】マンション管理◆売上130億ユニオンG／担当数10棟台／土日祝
【東京／セカンドキャリア歓迎】マンション共用部 電気通信設備の修繕・更新提案／発注者側／年休124
【新宿】マンション大規模修繕の企画・計画担当◇発注者側／土日祝／資格不問／売上130憶のユニオンG
【東京／セカンドキャリア歓迎／転勤無】マンション管理◆売上130億ユニオンG／担当数10棟台／土日祝
【新宿／転勤なし】リノベーション設計～施工管理／土日祝休／年休124日◆売上130億のユニオンG
【新宿】【管理職】年収700万円～◆マンションのリノベーション設計・内装施工管理/土日祝休/転勤無
その他2件
販売・サービス1件
企画・管理1件
医療系専門職1件
営業職1件
出典・参考情報
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