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大和ライフネクスト株式会社の事業内容・強み・将来性

ページ表示時点: 2026年10月 ｜ 公開情報の確認日は各出典を参照

大和ハウス工業が100%出資する非上場の管理会社で、分譲・賃貸マンションの管理受託を中核に、オフィスビル・商業施設の管理、大規模修繕の企画・施工管理、警備、コールセンター代行、有料老人ホームなどのケアサービスまで手掛ける。1976年に日本リクルートセンター(現リクルートホールディングス)と環境開発(現コスモスイニシア)の関連会社「日環サービス」として建物管理業を始め、複数回の合併を経て2015年4月に現社名になった。

本社は東京都港区、拠点は札幌から沖縄まで全国にある。

2025年3月期の売上高は1,090億6,100万円。前期(2024年3月期、約1,022億4,941万円)から約68億円伸びた。

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この記事のポイント

  • 大和ハウス工業の新築マンション供給と連動した管理受託ルートを持つ

  • 2025年3月期の売上高は1,090億6,100万円。

    前期(2024年3月期、約1,022億4,941万円)から約68億円伸びた

  • 管理戸数28万5,173戸・管理棟数4,465棟(2025年3月末)で業界6位。

    首位の日本ハウズイング(50万8,812戸)、2位の東急コミュニティー(47万3,527戸)とは20万戸以上の差があり、5位の三菱地所コミュニティ(33万2,892戸)とも約5万戸の差がある。

    上位2社を規模で追う立場というより、大和ハウスグループの新築供給に連動した受託拡大が伸びの主因とみられる

  • 国土交通省の資料では、築40年超のマンションは2023年末時点で約137万戸、10年後には約274万戸に増える見通しが示されている。

    大規模修繕や建替え検討の相談が増えるほど、修繕計画の作成や工事監理を担う管理会社の仕事量は増える方向にある。

    ただしこれは業界全体の需要環境であり、大和ライフネクスト固有の受注を保証する数値ではない。

    同社が管理戸数を伸ばし続けられるかは、有資格者の採用・育成体制に左右される

  • 管理戸数で上位2社(日本ハウズイング50万8,812戸、東急コミュニティー47万3,527戸)と20万戸超の差があり、独立系の受託拡大競争では追う立場にある

企業情報

企業名
大和ライフネクスト株式会社
業種
不動産・建設
本社
東京都港区赤坂5-1-33
従業員数
8797
資本金
1.3億円
設立
1983年3月
代表
齋藤栄司
大和ライフネクスト株式会社の求人・企業情報を見る →

大和ライフネクスト株式会社の事業概要

2025年3月末時点の管理戸数は28万5,173戸で業界6位。前年から4,806戸増え、上位5社の中でも増加が目立つ。

2025年3月期の売上高は1,090億6,100万円で、前期(約1,022億円)から拡大した。

事業内容

大和ハウス工業が100%出資する非上場の管理会社で、分譲・賃貸マンションの管理受託を中核に、オフィスビル・商業施設の管理、大規模修繕の企画・施工管理、警備、コールセンター代行、有料老人ホームなどのケアサービスまで手掛ける。1976年に日本リクルートセンター(現リクルートホールディングス)と環境開発(現コスモスイニシア)の関連会社「日環サービス」として建物管理業を始め、複数回の合併を経て2015年4月に現社名になった。本社は東京都港区、拠点は札幌から沖縄まで全国にある。

事業セグメント

大和ライフネクスト株式会社はマンション管理事業・ビル・商業施設等管理事業・警備・コールセンター等関連事業など、4つの事業領域を展開しています。

マンション管理事業

分譲・賃貸マンションの管理組合運営サポート、会計業務、フロント担当による日常管理、大規模修繕の企画・施工管理を扱う中核事業。管理戸数28万5,173戸(2025年3月末)の大半を占める。

ビル・商業施設等管理事業

オフィスビル・商業施設・物流施設などの日常管理・設備点検を請け負う事業。マンション管理で培った全国拠点網を法人向けにも展開している。

警備・コールセンター等関連事業

警備業、法人向けコールセンター代行、貨物利用運送業、損害保険・生命保険代理店業など、建物管理から派生する周辺業務を手掛ける。

ケアサービス事業

有料老人ホームなど高齢者向け住まいのワンストップ紹介サービス。マンション住民の高齢化を見据えた事業として展開している。

業績・売上

公表されている業績情報

2025年3月期の売上高は1,090億6,100万円。前期(2024年3月期、約1,022億4,941万円)から約68億円伸びた。

大和ライフネクスト株式会社の強み

  • 1大和ハウス工業の新築マンション供給と連動した管理受託ルートを持つ
  • 2マンション管理からビル管理・ケアサービスまで隣接領域を自社内で完結できる
  • 3全国規模の拠点網(札幌〜沖縄)で広域の管理案件に対応できる
  • 42025年3月末時点で管理戸数が前年比4,806戸増と、上位5社の中でも伸びが続いている
  • 5従業員8,595名(2025年3月31日現在)の組織規模があり、繁忙期でも人員を融通しやすい

業界ポジション・競合

業界ポジション

管理戸数28万5,173戸・管理棟数4,465棟(2025年3月末)で業界6位。首位の日本ハウズイング(50万8,812戸)、2位の東急コミュニティー(47万3,527戸)とは20万戸以上の差があり、5位の三菱地所コミュニティ(33万2,892戸)とも約5万戸の差がある。上位2社を規模で追う立場というより、大和ハウスグループの新築供給に連動した受託拡大が伸びの主因とみられる。

主な競合企業日本ハウズイング(管理戸数50万8,812戸・業界1位)、東急コミュニティー(47万3,527戸・2位)、大京アステージ(42万4,628戸・3位)、長谷工コミュニティ(41万2,768戸・4位)、三菱地所コミュニティ(33万2,892戸・5位)

成長戦略

大和ライフネクスト株式会社が公表している方向性

マンション管理を起点に、ビル・商業施設管理、警備、コールセンター、ケアサービスへ事業領域を広げてきた。2015年の合併以降も管理戸数を積み増しており、2025年3月末は前年比4,806戸増の28万5,173戸に達した。親会社・大和ハウス工業の新築供給が続く限り、管理受託の入口は途切れにくい構造にある。

将来性を見るポイント

国土交通省の資料では、築40年超のマンションは2023年末時点で約137万戸、10年後には約274万戸に増える見通しが示されている。大規模修繕や建替え検討の相談が増えるほど、修繕計画の作成や工事監理を担う管理会社の仕事量は増える方向にある。ただしこれは業界全体の需要環境であり、大和ライフネクスト固有の受注を保証する数値ではない。

同社が管理戸数を伸ばし続けられるかは、有資格者の採用・育成体制に左右される。

リスク・課題

転職前に確認したい事業上の論点

  • 管理戸数で上位2社(日本ハウズイング50万8,812戸、東急コミュニティー47万3,527戸)と20万戸超の差があり、独立系の受託拡大競争では追う立場にある
  • 修繕計画の立案や設備点検はマンション管理士・管理業務主任者などの有資格者に依存する比重が高く、有資格者の採用・育成が事業拡大のボトルネックになりうる
  • 全国拠点体制のため、担当エリアの変更や転勤を伴う異動が発生する求人がある

まとめ: 大和ライフネクスト株式会社の事業内容・強み・将来性

  1. 管理戸数・売上高の伸びを、事業の安定性を判断する材料にする

  2. マンション管理以外にビル管理・ケアサービスなど隣接領域があることを、社内でのキャリアの選択肢として押さえる

  3. 全国拠点網を前提にした求人が多いため、勤務地・転勤の条件は募集要項ごとに確認する

  4. 主力事業が誰のどの課題を解決しているかを見る

大和ライフネクスト株式会社の掲載求人（141件）

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求められるスキル TOP2

基本的なPCスキル1ビジネスマナー1

職種別の求人数

職種求人数
技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）79件
その他20件
製造・技術11件
営業職10件
販売・サービス職9件
営業4件
企画・管理3件
販売・サービス2件

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全141件

技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）79件

【西新宿／ベテラン歓迎】工事監理（分譲マンション修繕など）◇70歳まで勤務可／残業30h／退職金有

600〜750万円 東京都 新宿区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【飯田橋／ベテラン歓迎】事業用建物（オフィス、ホテル等）の修繕技術担当◇70歳まで勤務可／退職金有

650〜700万円 東京都 千代田区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

滋賀大津｜未経験・ブランク歓迎◆分譲マンション管理◆在宅◎／年休123／1ヶ月集中研修／フレックス

400〜600万円 滋賀県 大津市 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

奈良市｜未経験・ブランク歓迎◆分譲マンション管理◆在宅◎／年休123／1ヶ月集中研修／フレックス

400〜600万円 奈良県 奈良市 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

滋賀大津｜在宅あり◆総合職《マンション管理・運営》業界・職種未経験◎／フレックス／東証プライムＧ

500〜600万円 滋賀県 大津市 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

京都市｜在宅あり◆総合職《マンション管理・運営》業界・職種未経験◎／フレックス／東証プライムＧ

500〜600万円 京都府 京都市下京区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

その他20件

＜札幌＞総合職（マンション管理・運営）◇業界・職種未経験◎／リモート・フレックス有／平均残業25h

510〜630万円 北海道 札幌市 その他

【赤坂】社内弁護士◆リクルートのDNAと大和ハウスGの安定性／残業25h程度／リモート可

600〜900万円 東京都 港区 その他

東証プライムG◆京都市清水五条◆高級ホテル客室管理の現場責任者《未経験の40代50代活躍中》半年研修

応相談 京都府 京都市 その他

東証プライムG◆難波◆ホテル客室管理の現場責任者《未経験スタートの40代50代活躍中！》半年研修

421〜433万円 大阪府 市浪速区 その他

プライムG◆大阪市森ノ宮◆ホテル客室管理の現場責任者《未経験スタートの40代50代活躍中！》半年研修

応相談 大阪府 大阪市 その他

＜赤坂＞不動産法務◆年齢不問／不動産会社での法務経験歓迎／月残業15h程／フレックス／年休123日

595〜800万円 東京都 港区 その他

製造・技術11件

【西新宿／管工事資格をお持ちの方】大規模修繕の施工管理（給排水・空調設備）◇発注者側で働き方安定

700〜800万円 東京都 新宿区 製造・技術

未経験◎機械電気系歓迎◆博多◆リノベーション企画・監理《オフィス・ホテル等》東証プライムG・土日祝

500〜600万円 福岡県 福岡市 製造・技術

未経験◎機械電気系歓迎◆大阪市◆リノベーション企画・監理《オフィス・ホテル等》東証プライムG・土日祝

500〜600万円 大阪府 大阪市 製造・技術

建築・設備学科卒の方歓迎！未経験◎【新大阪】建築修繕メンテナンス◆在宅あり／フレックス／大和ハウスG

432〜550万円 大阪府 大阪市 製造・技術

未経験・学科卒◎【新大阪／発注者側】建築技術アドバイザー◆在宅・フレックス有／東証上場大和ハウスＧ

474〜570万円 大阪府 大阪市 製造・技術

施工管理から内勤多めに★在宅あり【名古屋】マンション修繕メンテナンス◆フレックス／大和ハウスG

585〜750万円 愛知県 名古屋市 製造・技術

営業職10件

☆首都圏／総合職採用☆未経験歓迎♪業界大手！大和ハウスGのマンション管理会社／リモート・フレックス有

500〜550万円 東京都 営業職

【飯田橋／ポテンシャル採用】不動産開発の法人営業◇土日祝休み／フレックス／ノルマなし／福利厚生充実◎

550〜700万円 東京都 千代田区 営業職

★営業未経験歓迎★【飯田橋】ビル管理の新規受託営業◇土日祝休／リモート有／大和ハウスGの安定基盤

450〜650万円 東京都 千代田区 営業職

【西新宿】マンション大規模修繕のコンサル営業◇在宅・フレックス有／／安定の大和ライフG

450〜500万円 東京都 新宿区 営業職

【立川】マンション管理（フロント）◇担当棟数10棟以下◎／残業25h程／リモート・フレックス有

550〜700万円 東京都 立川市 営業職

＜赤坂／業界経験者歓迎＞不動産コンサルティング営業　◆幅広い商材により顧客課題に合わせた提案が可能

550〜700万円 東京都 港区 営業職

販売・サービス職9件

☆未経験歓迎☆【赤坂／面接1回】コールセンタースタッフ◆お客様のお困りごとを解決！正社員採用／転勤無

350〜350万円 東京都 港区 販売・サービス職

大阪市本町◆コールオペレーター◆夜勤2日連続しないため実質休日176！定着率9割／東証プライムＧ

400〜400万円 大阪府 大阪市中央区 販売・サービス職

東証プライムG◆京都四条◆ホテル客室のスタッフ管理等《未経験◎接客から「人」マネジメントへ》半年研修

400〜400万円 京都府 京都市下京区 販売・サービス職

沖縄石垣島★リゾートホテルの客室管理《未経験◎福祉や店長の方活躍中♪》基礎から研修半年／IUターン◎

400〜400万円 沖縄県 販売・サービス職

大阪市本町◆正社員／未経験歓迎◆コールセンターオペレーター◆実質的な休日数176日／約9割定着

300〜300万円 大阪府 大阪市中央区 販売・サービス職

東証プライムG◆難波◆ホテル客室のスタッフ管理等《未経験◎接客から「人」マネジメントへ》半年研修

400〜400万円 大阪府 大阪市浪速区 販売・サービス職

営業4件

企画・管理3件

販売・サービス2件

事務・アシスタント1件

コンサルタント1件

技術職（SE・インフラエンジニア・Webエンジニア）1件

調査・編集方針

キャリビー編集部が、公式サイト・IR・採用情報・公開求人・口コミサイトなどの公開情報を検索し、 必要に応じてAIを補助利用して整理しています。確認できない企業固有情報は掲載せず、 転職判断に影響する条件は、各出典と応募時点の求人票で最新情報を確認してください。

出典・参考情報

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よくある質問

Q.大和ライフネクスト株式会社はどんな事業をしている？
A.大和ハウス工業が100%出資する非上場の管理会社で、分譲・賃貸マンションの管理受託を中核に、オフィスビル・商業施設の管理、大規模修繕の企画・施工管理、警備、コールセンター代行、有料老人ホームなどのケアサービスまで手掛ける。1976年に日本リクルートセンター(現リクルートホールディングス)と環境開発(現コスモスイニシア)の関連会社「日環サービス」として建物管理業を始め、複数回の合併を経て2015年4月に現社名になった。本社は東京都港区、拠点は札幌から沖縄まで全国にある。
Q.大和ライフネクスト株式会社の強みは？
A.大和ハウス工業の新築マンション供給と連動した管理受託ルートを持つ。マンション管理からビル管理・ケアサービスまで隣接領域を自社内で完結できる。全国規模の拠点網(札幌〜沖縄)で広域の管理案件に対応できる。2025年3月末時点で管理戸数が前年比4,806戸増と、上位5社の中でも伸びが続いている。従業員8,595名(2025年3月31日現在)の組織規模があり、繁忙期でも人員を融通しやすい
Q.大和ライフネクスト株式会社の将来性は？
A.国土交通省の資料では、築40年超のマンションは2023年末時点で約137万戸、10年後には約274万戸に増える見通しが示されている。大規模修繕や建替え検討の相談が増えるほど、修繕計画の作成や工事監理を担う管理会社の仕事量は増える方向にある。ただしこれは業界全体の需要環境であり、大和ライフネクスト固有の受注を保証する数値ではない。同社が管理戸数を伸ばし続けられるかは、有資格者の採用・育成体制に左右される。
Q.大和ライフネクスト株式会社の競合企業は？
A.日本ハウズイング(管理戸数50万8,812戸・業界1位)、東急コミュニティー(47万3,527戸・2位)、大京アステージ(42万4,628戸・3位) などが挙げられます。
Q.大和ライフネクスト株式会社の業界でのポジションは？
A.管理戸数28万5,173戸・管理棟数4,465棟(2025年3月末)で業界6位。首位の日本ハウズイング(50万8,812戸)、2位の東急コミュニティー(47万3,527戸)とは20万戸以上の差があり、5位の三菱地所コミュニティ(33万2,892戸)とも約5万戸の差がある。上位2社を規模で追う立場というより、大和ハウスグループの新築供給に連動した受託拡大が伸びの主因とみられる。
Q.大和ライフネクスト株式会社の成長戦略は？
A.マンション管理を起点に、ビル・商業施設管理、警備、コールセンター、ケアサービスへ事業領域を広げてきた。2015年の合併以降も管理戸数を積み増しており、2025年3月末は前年比4,806戸増の28万5,173戸に達した。親会社・大和ハウス工業の新築供給が続く限り、管理受託の入口は途切れにくい構造にある。
Q.大和ライフネクスト株式会社の公開求人は何件ありますか？
A.大和ライフネクスト株式会社は現在141件の公開求人があります。技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）・その他・製造・技術を中心に東京都・大阪府で募集しています。
Q.大和ライフネクスト株式会社の求人の想定年収レンジは？
A.求人の想定年収は250〜1200万円（中央値570万円）です。技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）などの職種や経験年数により異なります。

仕事版MBTI

ジョブタイプ64診断

MBTI＆ソーシャルタイプ。16タイプ × 4タイプ ＝ 64タイプ

性格診断で終わらない。強み・適職から、年収相場までわかる。

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  • 強みTOP3と、活かせる場面
  • 適職3つと、向いている理由
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  • 経験に近い求人の年収相場
  • 転職を考えるタイミング

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