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三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の事業内容・強み・将来性

ページ表示時点: 2026年9月 ｜ 公開情報の確認日は各出典を参照

三井不動産レジデンシャルサービスは1973年設立の三井不動産グループのマンション管理会社で、分譲マンションの管理受託(維持管理・保守・清掃)、大規模修繕工事の設計監理、マンション管理員・コンシェルジュの人材派遣などを手がける。2024年度の売上高は505億円で、マンション管理事業が売上の82%を占める。

2024年度の売上高は505億円で、2015年度から2024年度にかけて119%増加した(公式「数字で見るキャリア採用」ページより)。

この記事のポイント

  • 分譲マンションの管理受託戸数は221,268戸で、受託戸数ランキング8位の規模を持つ(2026年版、業界情報サイトの集計による)

  • 2024年度の売上高は505億円で、2015年度から2024年度にかけて119%増加した(公式「数字で見るキャリア採用」ページより)

  • 分譲マンション管理受託戸数ランキング(2026年版)で8位(221,268戸)。

    首位の日本ハウズイング(517,990戸)や上位の東急コミュニティー・大京アステージ・長谷工コミュニティ・三菱地所コミュニティと比べると受託戸数規模では中位グループに位置するが、オリコン顧客満足度調査の首都圏部門では2021〜2024年に4年連続総合1位、直近の調査でも僅差の2位(71.9点)につけており、満足度面では上位を維持している

  • 分譲マンションのストック数は都市部を中心に増加が続いており、既存マンションの維持管理・大規模修繕ニーズは中長期的に底堅いとみられる。

    同社は三井不動産グループの新築供給網とも連携しやすい立場にあり、管理戸数を積み上げやすい構造にあると考えられる

  • 管理組合対応が休日・夜間に発生しやすく、担当物件によって業務負荷に差が出やすい構造的な課題

企業情報

企業名
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
本社
東京都
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の求人・企業情報を見る →

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の事業概要

三井不動産レジデンシャルサービスは分譲マンション管理受託戸数221,268戸(業界8位)を持つ三井不動産グループのマンション管理会社で、2024年度売上高は505億円。オリコン顧客満足度調査では首都圏で4年連続総合1位の実績もある。

事業内容

三井不動産レジデンシャルサービスは1973年設立の三井不動産グループのマンション管理会社で、分譲マンションの管理受託(維持管理・保守・清掃)、大規模修繕工事の設計監理、マンション管理員・コンシェルジュの人材派遣などを手がける。2024年度の売上高は505億円で、マンション管理事業が売上の82%を占める。

事業セグメント

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社はマンション管理事業・工事関連・その他事業、2つの事業領域を展開しています。

マンション管理事業

82%

分譲マンションの維持管理・修繕対応・管理組合運営支援など。2024年度の売上比率は82%を占める中核事業。

工事関連・その他事業

18%

大規模修繕工事の設計監理や技術支援など。

業績・売上

公表されている業績情報

2024年度の売上高は505億円で、2015年度から2024年度にかけて119%増加した(公式「数字で見るキャリア採用」ページより)。

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の強み

  • 1分譲マンションの管理受託戸数は221,268戸で、受託戸数ランキング8位の規模を持つ(2026年版、業界情報サイトの集計による)
  • 2オリコン顧客満足度調査(分譲マンション管理会社・首都圏)では2021年〜2024年にかけて4年連続総合1位を獲得した実績がある(2024年9月のプレスリリースより)
  • 3三井不動産グループの総合力を背景にした資産保全・ブランド力
  • 4管理業務主任者資格保有者711名、マンション管理士資格保有者233名という専門人材の厚み(公式「数字で見るキャリア採用」より)
  • 524時間365日体制のコールセンターによるサポート体制(業界情報サイトの紹介より)

業界ポジション・競合

業界ポジション

分譲マンション管理受託戸数ランキング(2026年版)で8位(221,268戸)。首位の日本ハウズイング(517,990戸)や上位の東急コミュニティー・大京アステージ・長谷工コミュニティ・三菱地所コミュニティと比べると受託戸数規模では中位グループに位置するが、オリコン顧客満足度調査の首都圏部門では2021〜2024年に4年連続総合1位、直近の調査でも僅差の2位(71.9点)につけており、満足度面では上位を維持している。

主な競合企業日本ハウズイング、東急コミュニティー、大京アステージ、長谷工コミュニティ、三菱地所コミュニティ

成長戦略

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が公表している方向性

具体的な中期経営計画の公表は確認できなかったが、2015年度から2024年度にかけて売上高が119%増加しており、管理受託戸数の積み上げによる拡大基調が続いているとみられる(公式「数字で見るキャリア採用」ページより)。

将来性を見るポイント

分譲マンションのストック数は都市部を中心に増加が続いており、既存マンションの維持管理・大規模修繕ニーズは中長期的に底堅いとみられる。同社は三井不動産グループの新築供給網とも連携しやすい立場にあり、管理戸数を積み上げやすい構造にあると考えられる。

リスク・課題

転職前に確認したい事業上の論点

  • 管理組合対応が休日・夜間に発生しやすく、担当物件によって業務負荷に差が出やすい構造的な課題
  • 20代の成長環境やキャリアパスに関する評価が口コミサイトで相対的に厳しい傾向

まとめ: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の事業内容・強み・将来性

  1. 受託戸数では業界中位グループに位置するが、顧客満足度調査では上位常連という「規模より質」の強みを理解した上で志望動機を組み立てるとよい

  2. 資格取得支援制度(管理業務主任者・マンション管理士)が充実しているため、未経験からの専門性習得を志望動機に盛り込みやすい

  3. 管理組合対応による休日出勤などの構造的な課題も踏まえ、希望する職種(フロント/技術/事務等)の働き方を面接で具体的に確認する

  4. 主力事業が誰のどの課題を解決しているかを見る

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の掲載求人（32件）

キャリビーに掲載中の三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の求人です。職種・勤務地で絞り込んで、転職の判断材料にしてください。

職種別の求人数

職種求人数
販売・サービス職12件
技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）9件
事務・アシスタント6件
製造・技術4件
営業職1件

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全32件

販売・サービス職12件

【本八幡駅】マンション管理員◆50～70代活躍／夜勤無／残業ほぼ無／ブランクがある方も歓迎

250〜250万円 千葉県 市川市 販売・サービス職

【半蔵門駅】マンション管理員◆50～70代活躍／夜勤無／残業ほぼ無／ブランクがある方も歓迎

250〜300万円 東京都 販売・サービス職

【月島駅】マンション管理員◆50～70代活躍／夜勤無／残業ほぼ無／ブランクがある方も歓迎

250〜300万円 東京都 販売・サービス職

【汐留駅】マンション管理員◆50～70代活躍／夜勤無／残業ほぼ無／ブランクがある方も歓迎

250〜300万円 東京都 販売・サービス職

【海浜幕張駅】マンション管理員◆50～70代活躍／夜勤無／残業ほぼ無／ブランクがある方も歓迎

250〜300万円 千葉県 販売・サービス職

【勝どき駅】マンション管理員◆50～70代活躍／夜勤無／残業ほぼ無／ブランクがある方も歓迎

250〜300万円 東京都 販売・サービス職

技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）9件

【豊洲】長期修繕計画作成スタッフ◆三井不動産Grの安定基盤／土日祝休み／フレックス／残業少な目

300〜350万円 東京都 江東区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【総合職※東京】マンション運営の顧客サービス担当◆三井不動産Gr／教育体制充実／働き方改善

550〜850万円 東京都 江東区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【名古屋・転勤無】マンション運営の顧客サービス担当◆三井不動産Gr／教育体制充実／働き方改善

500〜850万円 愛知県 名古屋市中村区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

東京◇転勤無｜マンション運営の顧客サービス担当◆三井不動産G／教育体制充実／働き方改善

550〜850万円 東京都 江東区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

東京｜《業界経験者◎》マンション運営の顧客サービス担当◆三井不動産G／教育体制充実／働き方改善

500〜800万円 東京都 江東区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

【総合職／東京◇未経験者歓迎】マンション運営の顧客サービス担当◆三井不動産G／教育体制◎／働き方改善

450〜650万円 東京都 江東区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

事務・アシスタント6件

【豊洲】一般事務（庶務担当）※フレックス可／残業10h／年休125日／三井不動産Gr

300〜300万円 東京都 江東区 事務・アシスタント

【積極採用中！】豊洲｜事務職（書類作成・問い合わせ対応等）◇三井不動産G／フレックス／正社員登用可

300〜300万円 東京都 江東区 事務・アシスタント

【豊洲】事務職※業界大手の三井不動産グループ／正社員登用可能／フレックス有・リモート可／残業10h程

300〜300万円 東京都 江東区 事務・アシスタント

豊洲◇簿記3級保持者歓迎｜事務職（マンション会計）◇フレックス・在宅可／年休125日／三井不動産G

300〜300万円 東京都 江東区 事務・アシスタント

【豊洲】事務職（マンション会計）※フレックス・リモート可／残業10h／年休125日／三井不動産Gr

300〜300万円 東京都 江東区 事務・アシスタント

【三田】三井不動産のマンションコンシェルジュ※国内名門ホテルと連携した最高峰の接遇／残業ほぼ無し

300〜350万円 東京都 事務・アシスタント

製造・技術4件

営業職1件

調査・編集方針

キャリビー編集部が、公式サイト・IR・採用情報・公開求人・口コミサイトなどの公開情報を検索し、 必要に応じてAIを補助利用して整理しています。確認できない企業固有情報は掲載せず、 転職判断に影響する条件は、各出典と応募時点の求人票で最新情報を確認してください。

出典・参考情報

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よくある質問

Q.三井不動産レジデンシャルサービス株式会社はどんな事業をしている？
A.三井不動産レジデンシャルサービスは1973年設立の三井不動産グループのマンション管理会社で、分譲マンションの管理受託(維持管理・保守・清掃)、大規模修繕工事の設計監理、マンション管理員・コンシェルジュの人材派遣などを手がける。2024年度の売上高は505億円で、マンション管理事業が売上の82%を占める。
Q.三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の強みは？
A.分譲マンションの管理受託戸数は221,268戸で、受託戸数ランキング8位の規模を持つ(2026年版、業界情報サイトの集計による)。オリコン顧客満足度調査(分譲マンション管理会社・首都圏)では2021年〜2024年にかけて4年連続総合1位を獲得した実績がある(2024年9月のプレスリリースより)。三井不動産グループの総合力を背景にした資産保全・ブランド力。管理業務主任者資格保有者711名、マンション管理士資格保有者233名という専門人材の厚み(公式「数字で見るキャリア採用」より)。24時間365日体制のコールセンターによるサポート体制(業界情報サイトの紹介より)
Q.三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の将来性は？
A.分譲マンションのストック数は都市部を中心に増加が続いており、既存マンションの維持管理・大規模修繕ニーズは中長期的に底堅いとみられる。同社は三井不動産グループの新築供給網とも連携しやすい立場にあり、管理戸数を積み上げやすい構造にあると考えられる。
Q.三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の競合企業は？
A.日本ハウズイング、東急コミュニティー、大京アステージ などが挙げられます。
Q.三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の業界でのポジションは？
A.分譲マンション管理受託戸数ランキング(2026年版)で8位(221,268戸)。首位の日本ハウズイング(517,990戸)や上位の東急コミュニティー・大京アステージ・長谷工コミュニティ・三菱地所コミュニティと比べると受託戸数規模では中位グループに位置するが、オリコン顧客満足度調査の首都圏部門では2021〜2024年に4年連続総合1位、直近の調査でも僅差の2位(71.9点)につけており、満足度面では上位を維持している。
Q.三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の成長戦略は？
A.具体的な中期経営計画の公表は確認できなかったが、2015年度から2024年度にかけて売上高が119%増加しており、管理受託戸数の積み上げによる拡大基調が続いているとみられる(公式「数字で見るキャリア採用」ページより)。
Q.三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の公開求人は何件ありますか？
A.三井不動産レジデンシャルサービス株式会社は現在32件の公開求人があります。販売・サービス職・技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）・事務・アシスタントを中心に東京都・千葉県で募集しています。
Q.三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の求人の想定年収レンジは？
A.求人の想定年収は250〜850万円（中央値313万円）です。販売・サービス職などの職種や経験年数により異なります。