株式会社レオパレス２１の事業内容・強み・将来性
最終更新: 2026年8月 ｜ 株式会社レオパレス２１の事業内容・強み・将来性を徹底分析
株式会社レオパレス21は、単身者向けアパート「レオパレス21」の建築請負・賃貸管理を主軸とする東証プライム上場の総合不動産会社です。
管理戸数は約56万戸(業界4位)で、界壁問題からの経営再建を経てDX推進と開発事業再開で「攻め」の経営へ転換を進めています。
この記事のポイント
2024年3月期売上高4,198億円(前期比133億円増)、2025年3月期計画は売上高4,322億円
従業員数は単体2,723名・連結3,909名(2025年3月31日時点)
管理戸数約56万戸で賃貸住宅管理戸数業界第4位、家具家電付き・即入居可能の物件形態に強み
中期経営計画「New Growth 2028」のもとDX推進・開発事業本格再開を進めている
企業情報
- 企業名
- 株式会社レオパレス２１
- 業種
- 不動産・建設
- 本社
- 〒164-8622 東京都中野区本町2丁目54番11号
- 従業員数
- 連結4,150名、単体2,952名（2026年3月31日時点）
- 上場
- 東京証券取引所プライム市場（8848）
- 資本金
- 1億円
- 設立
- 1973年8月17日
- 代表
- 代表取締役社長 宮尾 文也
株式会社レオパレス２１の事業概要
単身者向けアパート「レオパレス21」の建築請負・賃貸管理を主軸とする総合不動産会社。管理戸数は約56万戸（業界4位）。
2024年3月期売上高4,198億円。界壁問題からの経営再建を経て、DX推進と開発事業再開で「守り」から「攻め」の経営へ転換中。
事業セグメント
株式会社レオパレス２１は賃貸事業・開発事業・シルバー事業など4事業を展開しています。
賃貸事業
主力。単身者向けアパートの一括借上げ・賃貸管理・仲介。管理戸数約56万戸。
開発事業
土地オーナー向けアパート建築請負。2025年度より本格再開。
シルバー事業
介護老人ホームの運営。
海外・その他事業
グアムのリゾート施設（レオパレスリゾートグアム）運営、ブロードバンド事業など。
業績・売上
業績データ
2024年3月期 売上高4,198億円（前期比133億円増）、2025年3月期計画 売上高4,322億円
株式会社レオパレス２１の強み
- 1単身者向けに特化した業界最大級の物件ネットワーク
- 2家具家電付き・即入居可能の物件形態（単身者・短期需要に強い）
- 3全国均一のサービスブランド力
- 4グアムリゾートなど多角的な事業基盤
業界ポジション・競合
| 業界ポジション | 賃貸住宅管理戸数業界第4位（約56万戸）。単身者向け市場では独自のポジションを確立。 |
|---|---|
| 主な競合企業 | 大東建託（管理戸数1位・123万戸）、積水ハウス（管理戸数2位・69万戸）、大和リビング（管理戸数3位・64万戸）、東建コーポレーション、積和不動産 |
成長戦略
株式会社レオパレス２１の成長戦略
中期経営計画「New Growth 2028」のもと、入居率と稼働家賃単価の向上、DX推進（顧客接点強化・意思決定高度化・新収益モデル創出）、開発事業の本格再開、人的資本投資を推進。
将来性
単身世帯の増加・引越し需要の継続により賃貸市場は安定した需要が見込まれる。一方で界壁問題以降の信頼回復と財務基盤の強化が課題。DXと開発再開による中期的な業績回復が期待される。
入社理由
株式会社レオパレス２１への入社理由として「単身者向け賃貸の最大手クラスで業界知識・スキルを習得できる」など4件が挙げられています。
入社の決め手
- 単身者向け賃貸の最大手クラスで業界知識・スキルを習得できる
- 再建・変革フェーズの会社でやりがいのある仕事に関われる
- 全国規模のネットワークとブランド力がある
- 自社物件に格安で住める社宅制度が利用できる
リスク・課題
把握しておくべきリスク
- 界壁問題に起因する信頼回復の継続的な取り組みが必要
- 単身者向けに特化したビジネスモデルの競争激化
- 開発事業再開に伴うコスト増リスク
まとめ: 株式会社レオパレス２１の事業内容・強み・将来性
再建・変革フェーズにある会社であり、変化の中でやりがいを求める人材に向いている
界壁問題以降の信頼回復・財務基盤強化は継続的な経営課題として理解しておきたい
単身世帯増加という市場環境は事業の安定した需要基盤につながっている
株式会社レオパレス２１の掲載求人（25件）
キャリビーに掲載中の株式会社レオパレス２１の求人です。職種・勤務地で絞り込んで、転職の判断材料にしてください。
求められるスキル TOP3
職種別の求人数
| 職種 | 求人数 |
|---|---|
| 営業 | 12件 |
| 事務・管理 | 4件 |
| 製造・技術 | 3件 |
| その他 | 3件 |
| ITエンジニア | 3件 |
職種で絞り込む
エリアで絞り込む
全25件
営業12件
【web説明会／5月20日(水)開催／19時～】中野・営業職（土地活用）◆応募意思不問／カメラオフ可
【web説明会／5月20日(水)開催／19時～】立川・営業職（土地活用）◆応募意思不問／カメラオフ可
【web説明会／5月20日(水)開催／19時～】横浜・営業職（土地活用）◆応募意思不問／カメラオフ可
【web説明会／5月20日(水)開催／19時～】福岡・営業職（土地活用）◆応募意思不問／カメラオフ可
【名古屋/未経験歓迎】営業職（土地活用提案）◆年収495万～／最短2年で管理職昇格可能／プライム上場
【web説明会／5月20日(水)開催／19時】名古屋・営業職（土地活用）◆応募意思不問／カメラオフ可
【web説明会／5月20日(水)開催／19時】宇都宮・営業職（土地活用）◆応募意思不問／カメラオフ可
【web説明会／5月20日(水)開催／19時～】大宮・営業職（土地活用）◆応募意思不問／カメラオフ可
【web説明会／5月20日(水)開催／19時～】船橋・営業職（土地活用）◆応募意思不問／カメラオフ可
【web説明会／5月20日(水)開催／19時～】広島・営業職（土地活用）◆応募意思不問／カメラオフ可
【web説明会／5月20日(水)開催／19時スタート】営業職（土地活用）◆応募意思不問／カメラオフ可
【web説明会／5月20日(水)開催／19時～】大阪・営業職（土地活用）◆応募意思不問／カメラオフ可
事務・管理4件
製造・技術3件
その他3件
ITエンジニア3件
出典・参考情報
不動産・建設業界の関連企業
株式会社レオパレス２１をさらに詳しく調べる
転職先を総合的に判断するため、複数の観点から企業を分析しましょう。
株式会社レオパレス２１の関連ページ
よくある質問
Q.株式会社レオパレス２１の強みは？
Q.株式会社レオパレス２１の将来性は？
Q.株式会社レオパレス２１への入社理由で多いものは？
Q.株式会社レオパレス２１の競合企業は？
Q.株式会社レオパレス２１の業界でのポジションは？
Q.株式会社レオパレス２１の成長戦略は？
Q.株式会社レオパレス２１の公開求人は何件ありますか？
Q.株式会社レオパレス２１の求人の想定年収レンジは？