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株式会社日本財託管理サービス事業内容・強み・将来性

最終更新: 2026年8月株式会社日本財託管理サービス事業内容・強み・将来性を徹底分析

株式会社日本財託管理サービスは、1990年創業の日本財託グループで賃貸管理部門を担う会社です。2000年7月の設立以来、都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・仲介、建物管理を主な事業とし、2026年5月時点で管理戸数34,000戸、オーナー数11,000名超という実績があります。

このページでは、公式サイトや決算発表資料、口コミサイトから確認できた事業内容・業績・強みを出典付きで整理しています。

この記事のポイント

  • 2026年5月時点の管理戸数は34,000戸、オーナー数は11,000名を超えています。

  • 日本財託グループ全体の2024年9月期連結売上高は399億1,100万円(前期比16.6%増)、経常利益は30億2,100万円(同45.8%増)でいずれも過去最高でした。

  • 都心部ワンルームマンションに特化したニッチ戦略が、安定した経営基盤の背景にあるとOpenWorkの企業分析で評価されています。

  • 口コミには「規模の縮小を続けながら安定的な基盤」という指摘もあり、成長性を懸念する声も見られます。

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企業情報

企業名
株式会社日本財託管理サービス
本社
東京都

株式会社日本財託管理サービスの事業概要

株式会社日本財託管理サービスは、日本財託グループの賃貸管理部門を担う会社で、2026年5月時点の管理戸数は34,000戸、オーナー数は11,000名を超えています。

事業内容

2000年7月に設立された不動産管理会社で、都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・賃貸仲介、アパート・マンション・テナントビル等の建物管理を主な事業としています。資本金は8,000万円、代表者は重吉勉氏、本社は東京都新宿区西新宿の新宿サンエービルにあります。宅地建物取引業、賃貸住宅管理業、マンション管理業の許可を持ち、1990年創業の日本財託グループの一員として、グループの不動産投資顧客(オーナー)向けの管理サービスを提供しています。

2026年5月時点の従業員数は204名(管理サービス専門、派遣社員・アルバイトを除く)です。

業績・売上

業績データ

日本財託管理サービス単体の売上・利益は非公開ですが、親会社を含む日本財託グループ全体の2024年9月期(第34期)連結売上高は399億1,100万円(前期比16.6%増)、経常利益は30億2,100万円(同45.8%増)で、いずれもグループとして過去最高を記録しました。グループ全体の管理戸数は2024年9月末に3万戸を突破しています。

株式会社日本財託管理サービスの強み

  • 1都心部ワンルームマンションの賃貸管理に特化したニッチ戦略
  • 22026年5月時点で管理戸数34,000戸、オーナー数11,000名超という実績
  • 3高い入居率や業界屈指の管理戸数が安定した経営基盤の背景にあるという評価(OpenWork企業分析)

将来性

日本財託グループは2024年9月期に売上高・経常利益とも過去最高を更新しており、管理戸数も一貫して増加傾向にあります。一方で口コミには「規模の縮小を続けながら安定的な基盤」という指摘もあり、都心ワンルームに特化したニッチ戦略ゆえの成長性を懸念する声も見られます。

入社理由

株式会社日本財託管理サービスへの入社理由として「企業の安定性」など4件が挙げられています。

入社の決め手

  • 企業の安定性
  • 社風
  • 不動産業界への興味
  • 福利厚生(土日祝休みなどの働きやすさ)

リスク・課題

把握しておくべきリスク

  • 都心部ワンルームマンションという特定市場への依存度が高いこと
  • 口コミでは「上の人間が現場をわかっていない」という現場と経営の距離を指摘する声があること

まとめ: 株式会社日本財託管理サービス事業内容・強み・将来性

  1. 同社単体の財務情報は非公開のため、グループ全体の業績を参考情報として確認するにとどめましょう。

  2. 都心ワンルーム特化のニッチ戦略に伴う成長性については、面接時に事業方針を確認しておくとよいでしょう。

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よくある質問

Q.株式会社日本財託管理サービスはどんな事業をしている?
A.2000年7月に設立された不動産管理会社で、都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・賃貸仲介、アパート・マンション・テナントビル等の建物管理を主な事業としています。資本金は8,000万円、代表者は重吉勉氏、本社は東京都新宿区西新宿の新宿サンエービルにあります。宅地建物取引業、賃貸住宅管理業、マンション管理業の許可を持ち、1990年創業の日本財託グループの一員として、グループの不動産投資顧客(オーナー)向けの管理サービスを提供しています。2026年5月時点の従業員数は204名(管理サービス専門、派遣社員・アルバイトを除く)です。
Q.株式会社日本財託管理サービスの強みは?
A.都心部ワンルームマンションの賃貸管理に特化したニッチ戦略。2026年5月時点で管理戸数34,000戸、オーナー数11,000名超という実績。高い入居率や業界屈指の管理戸数が安定した経営基盤の背景にあるという評価(OpenWork企業分析)
Q.株式会社日本財託管理サービスの将来性は?
A.日本財託グループは2024年9月期に売上高・経常利益とも過去最高を更新しており、管理戸数も一貫して増加傾向にあります。一方で口コミには「規模の縮小を続けながら安定的な基盤」という指摘もあり、都心ワンルームに特化したニッチ戦略ゆえの成長性を懸念する声も見られます。
Q.株式会社日本財託管理サービスへの入社理由で多いものは?
A.企業の安定性、社風、不動産業界への興味 などが挙げられます。
Q.株式会社日本財託管理サービスの公開求人は何件ありますか?
A.株式会社日本財託管理サービスは現在1件の公開求人があります。その他を中心に東京都で募集しています。
Q.株式会社日本財託管理サービスの求人の想定年収レンジは?
A.求人の想定年収は454〜454万円(中央値454万円)です。その他などの職種や経験年数により異なります。
Q.株式会社日本財託管理サービスはどんな職種を募集していますか?
A.主な募集職種はその他です。勤務地は東京都が中心です。
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