グローバルコミュニティ株式会社の事業内容・強み・将来性
最終更新: 2026年8月 ｜ グローバルコミュニティ株式会社の事業内容・強み・将来性を徹底分析
グローバルコミュニティ株式会社は1971年創業、2024年3月期の売上高230億円・従業員2,559名のマンション・ビル総合管理会社。2012年3月に大和ハウス工業グループの株式会社ダイワサービスの株式取得を通じて大和ハウスグループ入りした(公式サイト会社概要より)。
2022年度の一般社団法人マンション管理業協会調べ(業界ランキング掲載サイトによる集計)では受託戸数101,028戸・受託組合数2,226組合で業界15位。日本ハウズイングや東急コミュニティーなど上位企業と比べると中堅規模に位置するが、大和ハウスグループの信用力を生かした受託拡大が期待される。
この記事のポイント
2024年3月期の売上高は230億円、資本金1億円、従業員数2,559名(マイナビ企業概要より)。
事業内容はマンション・ビル・商業施設の総合管理を中核に、大規模修繕の設計監理、不動産売買・賃貸、警備業など15項目以上に及ぶ(公式サイトより)。
2022年度のマンション管理業協会調べでは受託戸数101,028戸で業界15位。
上位には日本ハウズイング・東急コミュニティー・大京アステージ・長谷工コミュニティなどが並ぶ。
大和ハウスグループ入り(2012年3月)により、グループの新築供給と連動した管理受託拡大が期待される一方、業界全体としてフロント担当者の高稼働率が課題とされている。
企業情報
- 企業名
- グローバルコミュニティ株式会社
- 本社
- 東京都
グローバルコミュニティ株式会社の事業概要
1971年創業、2024年3月期の売上高230億円・従業員2,559名のマンション・ビル総合管理会社。2012年3月に大和ハウス工業グループの株式会社ダイワサービスの株式取得を通じて大和ハウスグループ入りした(公式サイト会社概要より)。
事業内容
分譲マンション・賃貸マンション・ビル・商業施設の総合管理業務を中核に、大規模修繕の設計監理、不動産売買・賃貸仲介、建築工事の設計・施工、警備業、家賃債務保証業務など15項目以上の事業を展開している(公式サイト会社概要より)。
事業セグメント
グローバルコミュニティ株式会社はマンション・ビル総合管理・大規模修繕・工事監理など2事業を展開しています。
マンション・ビル総合管理
分譲マンション・賃貸マンション・商業施設の管理受託業務。2022年度の一般社団法人マンション管理業協会調べ(業界ランキング掲載サイトによる集計)では受託戸数101,028戸・受託組合数2,226組合で業界15位。
大規模修繕・工事監理
マンションの大規模修繕工事の設計監理業務。自社掲載求人では発注者側の立場で工事監理を担当する職種の募集があり、残業目安が月20時間前後と明記されるものが複数ある。
業績・売上
業績データ
2024年3月期の売上高は230億円(マイナビ企業概要より)。それ以前の推移データは確認できなかった。
グローバルコミュニティ株式会社の強み
- 1大和ハウスグループ入り(2012年3月)により、グループの信用力とネットワークを生かした営業基盤を持つ
- 2分譲マンション管理だけでなく賃貸マンション・ビル・商業施設まで幅広い管理領域をカバーしている
- 3大規模修繕の設計監理まで自社で一貫対応できる技術体制を持つ
- 4管理業務主任者・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の国家資格取得支援制度が整っている
業界ポジション・競合
| 業界ポジション | 業界ランキング掲載サイトが引用する一般社団法人マンション管理業協会の2022年度データでは、受託戸数101,028戸・受託組合数2,226組合で業界15位。2025年度版の最新ランキング(マンション管理新聞調べ)の上位10社には同社の記載がなく、日本ハウズイング・東急コミュニティー・大京アステージ・長谷工コミュニティなどと比べると中堅規模に位置するとみられる。 |
|---|---|
| 主な競合企業 | 日本ハウズイング、東急コミュニティー、大京アステージ、長谷工コミュニティ、三菱地所コミュニティ |
将来性
大和ハウスグループの一員として、グループ内の新築マンション供給と連動した管理受託の拡大が期待できる立場にある。一方でマンション管理業界全体はフロント担当者の高稼働率が課題とされており、同社の口コミでも担当物件数の多さが指摘されていることから、今後は業務効率化とグループシナジーの両立が焦点になるとみられる。
入社理由
グローバルコミュニティ株式会社への入社理由として「大和ハウスグループの安定した経営基盤」など4件が挙げられています。
入社の決め手
- 大和ハウスグループの安定した経営基盤
- 未経験からマンション管理業界へキャリアチェンジできる求人が多いこと(自社求人データより)
- 管理業務主任者などの国家資格取得を目指せるキャリアパス
- フルフレックス制度による柔軟な働き方
リスク・課題
把握しておくべきリスク
- フロント営業職を中心とした担当物件数の多さによる労働負荷(口コミより)
- 住宅手当がないなど、同業他社と比べて見劣りする待遇項目がある(口コミより)
- 管理職による人事評価の公平性に関する指摘があること(口コミより)
まとめ: グローバルコミュニティ株式会社の事業内容・強み・将来性
マンション管理業界の中堅企業として、大和ハウスグループの信用力を生かした安定志向のキャリアを検討する材料になる。
受託戸数や売上規模を同業他社と比較し、自分が目指す事業規模感に合っているかを確認する。
工事監理・コンサルティングプランナーなど職種によって関わる事業領域が異なるため、募集要項で担当領域を確認する。
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