ケイアイスター不動産株式会社の事業内容・強み・将来性
ページ表示時点: 2026年9月 ｜ 公開情報の確認日は各出典を参照
「高品質、だけど低価格なデザイン住宅」をコンセプトに、土地の仕入れから設計・施工・アフターサービスまでを自社で行う「社内責任一貫体制」を採用する分譲住宅（建売）事業が主力。関東を中心に、注文住宅、マンション、リフォーム、不動産仲介・賃貸など不動産事業全般を展開している。
2026年3月期の連結売上高は3,939億500万円（前期比15.0%増）で過去最高を更新。分譲住宅事業の営業利益は275億5,900万円（前期比43.1%増）と採算改善が進んだ。
前期の2025年3月期は売上高3,425億円・販売棟数9,125棟だった。
この記事のポイント
土地の仕入れから施工・アフターサービスまでを自社で完結させる「社内責任一貫体制」による原価管理力
2026年3月期の連結売上高は3,939億500万円（前期比15.0%増）で過去最高を更新。
分譲住宅事業の営業利益は275億5,900万円（前期比43.1%増）と採算改善が進んだ。
前期の2025年3月期は売上高3,425億円・販売棟数9,125棟だった
建売住宅市場では飯田グループホールディングスが年間4万棟規模・シェア30%超のガリバー企業とされ、オープンハウスグループ・ポラスと並んで供給規模2位グループに位置づけられる、という業界分析がある
分譲住宅事業は2026年3月期に過去最高の売上・利益を更新しており、中期経営計画2028で掲げる新規事業投資が次の成長ドライバーになるかが注目点となる。
原油価格や資材価格の変動は住宅供給コストに影響しうる外部要因として有価証券報告書で言及されている
原油価格の高騰やサプライチェーンの混乱により、建築資材・住宅設備の価格が上昇し、住宅供給コストに影響する可能性がある
企業情報
- 企業名
- ケイアイスター不動産株式会社
- 業種
- 不動産・建設
- 本社
- 大阪府
- 上場
- 東証プライム（3465）
ケイアイスター不動産株式会社の事業概要
分譲住宅（建売）を主力に、注文住宅・リフォーム・不動産仲介まで手掛ける東証プライム上場企業。2026年3月期は売上高3,939億円、分譲住宅販売棟数9,232棟でいずれも過去最高を更新した。
事業内容
「高品質、だけど低価格なデザイン住宅」をコンセプトに、土地の仕入れから設計・施工・アフターサービスまでを自社で行う「社内責任一貫体制」を採用する分譲住宅（建売）事業が主力。関東を中心に、注文住宅、マンション、リフォーム、不動産仲介・賃貸など不動産事業全般を展開している。
事業セグメント
ケイアイスター不動産株式会社は分譲住宅事業・注文住宅・その他不動産事業、2つの事業領域を展開しています。
分譲住宅事業
連結売上の中心土地仕入れからアフターサービスまでを自社で行う建売住宅事業。2026年3月期の販売棟数は9,232棟（前期比5.3%増）、事業売上高は3,657億7,600万円（同13.3%増）で過去最高を更新した。
注文住宅・その他不動産事業
注文住宅、マンション、リフォーム、不動産仲介・賃貸などを展開し、既存顧客への継続的な価値提供を目指す。
業績・売上
公表されている業績情報
2026年3月期の連結売上高は3,939億500万円（前期比15.0%増）で過去最高を更新。分譲住宅事業の営業利益は275億5,900万円（前期比43.1%増）と採算改善が進んだ。前期の2025年3月期は売上高3,425億円・販売棟数9,125棟だった。
ケイアイスター不動産株式会社の強み
- 1土地の仕入れから施工・アフターサービスまでを自社で完結させる「社内責任一貫体制」による原価管理力
- 2関東を中心とした郊外エリアでの供給網（大阪市場は土地仕入れの事情から現在は避けている、という分析がある）
- 3分譲住宅事業のみで年間9,000棟を超える供給規模
業界ポジション・競合
| 業界ポジション | 建売住宅市場では飯田グループホールディングスが年間4万棟規模・シェア30%超のガリバー企業とされ、オープンハウスグループ・ポラスと並んで供給規模2位グループに位置づけられる、という業界分析がある。 |
|---|---|
| 主な競合企業 | 飯田グループホールディングス、オープンハウスグループ、ポラス |
成長戦略
ケイアイスター不動産株式会社が公表している方向性
2024年11月公表の中期経営計画2028では、国内新規事業への戦略的投資、人材採用の強化とコア人材の採用・育成、働き方改革と生産性の向上を重点施策に掲げている。
将来性を見るポイント
分譲住宅事業は2026年3月期に過去最高の売上・利益を更新しており、中期経営計画2028で掲げる新規事業投資が次の成長ドライバーになるかが注目点となる。原油価格や資材価格の変動は住宅供給コストに影響しうる外部要因として有価証券報告書で言及されている。
リスク・課題
転職前に確認したい事業上の論点
- 原油価格の高騰やサプライチェーンの混乱により、建築資材・住宅設備の価格が上昇し、住宅供給コストに影響する可能性がある
- 歩合制・成果主義の給与体系が、営業職の早期離職につながりやすいという口コミ上の傾向がある
まとめ: ケイアイスター不動産株式会社の事業内容・強み・将来性
分譲住宅事業の拡大局面にあるため、配属先が拡大中の新規事業か既存の主力事業かで働き方が変わりやすい点を面接で確認する
歩合制・成果主義の給与体系であるため、業績連動の仕組みを入社前に具体的に確認する
中期経営計画2028の新規事業投資領域は今後のキャリアパスにも影響しうるため、面接で担当予定領域を確認する
主力事業が誰のどの課題を解決しているかを見る
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職種別の求人数
| 職種 | 求人数 |
|---|---|
| 営業 | 1件 |
| 企画・マーケティング | 1件 |
調査・編集方針
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出典・参考情報
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