住友不動産建物サービス株式会社 マンションの修繕工事の監理・見積査定担当建設技術者の求人
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建設技術者の募集要項
| 職種 | 建設技術者（ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 東京都 |
| 想定年収 | 450〜650万円 |
| 休日・休暇 | 土日祝休み。年間休日は125日（2026年時点） |
| 業務の変更の範囲 | 会社の定める業務 |
この求人の魅力
マンションの修繕を発注者側で手配・監理し、原則として現場常駐はない仕事
・発注者側の立場で業務を行うため、これまでの経験を活かしながら上流から関われる
・小～中程度の工事を見届けるため、一つ終わるごとに達成感を得られる。
改善提案を形にできる魅力もある
・施工管理やビルメンテナンスの経験がある方の転身も歓迎されている
・書類作成や見積は入社後に少しずつ覚えられるため、現場の業務経験しかない方も始めやすい
・中途採用の社員が9割で、中途入社者が馴染みやすい環境
建設技術者の仕事内容
主な対象は、住友不動産分譲の物件で当社が管理するマンションです。
修繕の調査から工事監理まで担当し、点検は専任担当が行うため、見積の取得・査定、補修協力会社の手配、工事の立ち会いが業務の中心になります。
・不具合箇所の確認・調査
・マンションごとの補修協力会社への手配と見積の査定
・工事の立ち会いと工事監理（工程・安全管理が中心）
・改修工事が本当に必要か、必要な場合はいつ実施すべきかの判断に関わる
・管理組合向けの報告書の作成。
管理組合への提案は原則としてフロント職が行う
【組織】住友不動産グループの一員として、自社管理物件の修繕に関わる業務を担う
応募要件
必須要件
・建築・設備に関係する経験があること（工事、設計、保守など）
・社会人経験が1年以上あること
歓迎要件
・建築施工管理技士（1級・2級）、管工事施工管理技士（1級・2級）、電気工事施工管理技士（1級・2級）、建築士（一級・二級）の資格を持つ方を歓迎。
施工管理技士補も歓迎
・マンションやビル等の建築施工管理、または設備施工管理の経験がある方
・電気工事施工管理（新築・改修・営繕）やメンテナンスの経験がある方
・職種未経験の方も歓迎
待遇・福利厚生
応募前に知っておきたいこと
・残業時間は、掲載の要約では「残業20時間未満」、本文では「月20時間程度」とされており、表現が異なります。
応募前に確認してください
・休日出勤は月1回程度とされています。
会社の説明では、同業他社での休日出勤の多さから働き方の改善を求めて入社した社員も多いとされています
・年間休日125日は2026年時点の数値とされています
・必須の資格はありません。
施工管理技士や建築士などの資格は歓迎条件です
・必須経験は建築・設備に関係する経験ですが、職種未経験の方も歓迎とされています。
どちらの条件で応募できるかは応募前に確認してください
・業務詳細には設備や建物の点検（巡回）も含まれますが、点検は専任担当がいるとされています。
担当範囲は応募前に確認してください
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