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株式会社合人社計画研究所の事業内容・強み・将来性

ページ表示時点: 2026年9月 ｜ 公開情報の確認日は各出典を参照

1980年1月、広島市中区で資本金300万円の有限会社として設立されました。創業者の福井滋氏は関西電力でダム設計に従事した後、1976年に広島へ戻り、広島工業大学工学部で助教授を務めながら同社を設立しました。

当初は環境土木関連のコンサルタント会社でしたが、三井不動産が開発した広島市内の住宅団地で汚水処理施設の管理を請け負ったことをきっかけに、1983年からマンション管理を受託し、分譲マンション管理事業へ転換した経緯があります。

2026年3月期のグループ合計売上高は613億2,107万円と公式サイトで公表されています。

この記事のポイント

  • デベロッパー系列に属さない独立系マンション管理会社としての中立性

  • 2026年3月期のグループ合計売上高は613億2,107万円と公式サイトで公表されています

  • 2017〜2019年度の実績ではPPP・PFI事業の受託件数で首位となった時期があり、財政規模の小さい自治体の小規模案件にも対応する姿勢を強みとしています

  • 分譲マンションのストック管理という安定収益基盤に加え、公共施設運営の需要が見込まれるPPP・PFI事業を強化しており、全国21支店網を活かした受注拡大が見込まれます

  • OpenWorkで「人材の長期育成」評価が1.7/5.0と低い水準にとどまっている

企業情報

企業名
株式会社合人社計画研究所
業種
不動産管理・マンション管理
本社
広島県
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株式会社合人社計画研究所の事業概要

分譲マンション管理と公共施設のPPP・PFI事業を両輪とする、広島発の独立系総合管理会社です。

事業内容

1980年1月、広島市中区で資本金300万円の有限会社として設立されました。創業者の福井滋氏は関西電力でダム設計に従事した後、1976年に広島へ戻り、広島工業大学工学部で助教授を務めながら同社を設立しました。当初は環境土木関連のコンサルタント会社でしたが、三井不動産が開発した広島市内の住宅団地で汚水処理施設の管理を請け負ったことをきっかけに、1983年からマンション管理を受託し、分譲マンション管理事業へ転換した経緯があります。

事業セグメント

株式会社合人社計画研究所は分譲マンション総合管理業・PPP・PFI事業・ビル管理・修繕工事業など、4つの事業領域を展開しています。

分譲マンション総合管理業

管理組合運営支援や建物維持管理を担う中核事業です。

PPP・PFI事業

公共施設の整備・運営・維持管理を自治体から受託する事業です。

ビル管理・修繕工事業

ビル管理や大規模修繕工事を手掛けています。

建築コンサルタント業

建物の維持管理に関するコンサルティングを行っています。

業績・売上

公表されている業績情報

2026年3月期のグループ合計売上高は613億2,107万円と公式サイトで公表されています。

株式会社合人社計画研究所の強み

  • 1デベロッパー系列に属さない独立系マンション管理会社としての中立性
  • 2PPP・PFI事業で120件を超える受託実績(2026年1月時点)
  • 3全国21支店・33営業所のネットワーク
  • 4パナソニックホームズ・積水化学工業・ミサワホームなど大手住宅メーカーとの業務提携

業界ポジション・競合

2017〜2019年度の実績ではPPP・PFI事業の受託件数で首位となった時期があり、財政規模の小さい自治体の小規模案件にも対応する姿勢を強みとしています。

成長戦略

株式会社合人社計画研究所が公表している方向性

PPP・PFI事業では代表企業を務める案件が受託施設の半数近くに上り、Park-PFIやコンセッション方式など新しい手法にも対応領域を広げています。

将来性を見るポイント

分譲マンションのストック管理という安定収益基盤に加え、公共施設運営の需要が見込まれるPPP・PFI事業を強化しており、全国21支店網を活かした受注拡大が見込まれます。

リスク・課題

転職前に確認したい事業上の論点

  • OpenWorkで「人材の長期育成」評価が1.7/5.0と低い水準にとどまっている
  • 創業社長による意思決定の集中体制が組織文化として指摘されている

まとめ: 株式会社合人社計画研究所の事業内容・強み・将来性

  1. 分譲マンション管理という安定収益基盤に加え、公共施設運営のPPP・PFI事業という成長領域を持つ会社です

  2. 独立系ならではの中立性を評価するなら、代表企業を務める案件の多さも判断材料になります

  3. 全国に拠点があるため、希望勤務地の支店規模や案件傾向を面接で確認しておくとよいでしょう

  4. 主力事業が誰のどの課題を解決しているかを見る

株式会社合人社計画研究所の掲載求人（50件）

キャリビーに掲載中の株式会社合人社計画研究所の求人です。職種・勤務地で絞り込んで、転職の判断材料にしてください。

職種別の求人数

職種求人数
技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）47件
営業職2件
事務・アシスタント1件

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技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）47件

公共施設・マンションの管理【福岡／未経験・第二新卒◎】内勤7割◆年休123日・土日祝

400〜500万円 福岡県 福岡市博多区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

公共施設・マンションの管理【高松／未経験◎内勤メイン】街並プロデュースに貢献◆年休123日・土日祝

400〜500万円 香川県 高松市 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

公共施設・マンションの管理【広島／未経験・第二新卒◎】内勤7割◆年休123日・土日祝

400〜500万円 広島県 広島市中区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

公共施設・マンションの管理【京都／未経験◎内勤メイン】街並プロデュースに貢献◆年休123日・土日祝

400〜500万円 京都府 京都市下京区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

公共施設・マンションの管理【横浜／未経験・第二新卒◎】内勤7割◆年休123日・土日祝

400〜500万円 神奈川県 横浜市西区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

公共施設・マンションの管理【横浜／未経験◎内勤メイン】街並プロデュースに貢献◆年休123日・土日祝

400〜500万円 神奈川県 横浜市西区 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）

営業職2件

事務・アシスタント1件

調査・編集方針

キャリビー編集部が、公式サイト・IR・採用情報・公開求人・口コミサイトなどの公開情報を検索し、 必要に応じてAIを補助利用して整理しています。確認できない企業固有情報は掲載せず、 転職判断に影響する条件は、各出典と応募時点の求人票で最新情報を確認してください。

出典・参考情報

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よくある質問

Q.株式会社合人社計画研究所はどんな事業をしている？
A.1980年1月、広島市中区で資本金300万円の有限会社として設立されました。創業者の福井滋氏は関西電力でダム設計に従事した後、1976年に広島へ戻り、広島工業大学工学部で助教授を務めながら同社を設立しました。当初は環境土木関連のコンサルタント会社でしたが、三井不動産が開発した広島市内の住宅団地で汚水処理施設の管理を請け負ったことをきっかけに、1983年からマンション管理を受託し、分譲マンション管理事業へ転換した経緯があります。
Q.株式会社合人社計画研究所の強みは？
A.デベロッパー系列に属さない独立系マンション管理会社としての中立性。PPP・PFI事業で120件を超える受託実績(2026年1月時点)。全国21支店・33営業所のネットワーク。パナソニックホームズ・積水化学工業・ミサワホームなど大手住宅メーカーとの業務提携
Q.株式会社合人社計画研究所の将来性は？
A.分譲マンションのストック管理という安定収益基盤に加え、公共施設運営の需要が見込まれるPPP・PFI事業を強化しており、全国21支店網を活かした受注拡大が見込まれます。
Q.株式会社合人社計画研究所の業界でのポジションは？
A.2017〜2019年度の実績ではPPP・PFI事業の受託件数で首位となった時期があり、財政規模の小さい自治体の小規模案件にも対応する姿勢を強みとしています。
Q.株式会社合人社計画研究所の成長戦略は？
A.PPP・PFI事業では代表企業を務める案件が受託施設の半数近くに上り、Park-PFIやコンセッション方式など新しい手法にも対応領域を広げています。
Q.株式会社合人社計画研究所の公開求人は何件ありますか？
A.株式会社合人社計画研究所は現在50件の公開求人があります。技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）・営業職・事務・アシスタントを中心に千葉県・広島県で募集しています。
Q.株式会社合人社計画研究所の求人の想定年収レンジは？
A.求人の想定年収は350〜600万円（中央値450万円）です。技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）などの職種や経験年数により異なります。
Q.株式会社合人社計画研究所はどんな職種を募集していますか？
A.主な募集職種は技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）・営業職・事務・アシスタントです。勤務地は千葉県・広島県・神奈川県が中心です。