エキスパートオフィス株式会社（東京建物株式会社グループ）の事業内容・強み・将来性
ページ表示時点: 2026年10月 ｜ 公開情報の確認日は各出典を参照
少人数から30名規模の法人・個人事業主向けに、内装・什器・通信インフラを整えた個室型レンタルオフィスを企画・運営しています。日総ビルディング株式会社が2012年に始めたブランドを前身とし、2019年12月にエキスパートオフィス株式会社として法人化されました。
オフィスワーカーの働き方の多様化を背景に、東京建物本体が持つ都市開発案件（TOFROM YAESU TOWER等）へレンタルオフィス機能を組み込む形の成長が見込まれます。単体の業績（売上高・利益）は公表資料からは確認できず、中期経営計画の数値目標も出典が取れませんでした。
この記事のポイント
東京建物グループ入り後、既存サービスオフィス「+OURS」と拠点網を統合し、東京駅前など大型再開発案件へ展開できる
2026年3月時点で東京10拠点、横浜・新横浜・大宮・大阪梅田各1拠点、名古屋2拠点の計16拠点を運営しており、独立系レンタルオフィス事業者の中では複数都市に展開する規模を持ちます
オフィスワーカーの働き方の多様化を背景に、東京建物本体が持つ都市開発案件（TOFROM YAESU TOWER等）へレンタルオフィス機能を組み込む形の成長が見込まれます。
単体の業績（売上高・利益）は公表資料からは確認できず、中期経営計画の数値目標も出典が取れませんでした
運営拠点が首都圏（東京・横浜・大宮）と大阪・名古屋の一部に集中しており、他の主要都市への展開は現時点で確認できません
東京建物株式会社が2021年8月に議決権51.0%を取得し、連結子会社化しました
企業情報
- 企業名
- エキスパートオフィス株式会社（東京建物株式会社グループ）
エキスパートオフィス株式会社（東京建物株式会社グループ）の事業概要
エキスパートオフィス株式会社は、千代田区内幸町を拠点にプレミアムレンタルオフィス「EXPERT OFFICE」を展開する企業です。2021年8月に東京建物株式会社が議決権51.0%を取得し連結子会社化しました。
事業内容
少人数から30名規模の法人・個人事業主向けに、内装・什器・通信インフラを整えた個室型レンタルオフィスを企画・運営しています。日総ビルディング株式会社が2012年に始めたブランドを前身とし、2019年12月にエキスパートオフィス株式会社として法人化されました。
事業セグメント
エキスパートオフィス株式会社（東京建物株式会社グループ）はレンタルオフィス運営・ハイエンドブランド（EXEVIA）、2つの事業領域を展開しています。
レンタルオフィス運営
「EXPERT OFFICE」ブランドの個室型オフィスの企画・開発・運営管理。1〜10名向けの個室から30名以上対応の区画まで用意する。
ハイエンドブランド（EXEVIA）
最上位ブランド「EXEVIA」の1号店を東京駅八重洲口前の複合施設「TOFROM YAESU TOWER」内に構え、2026年3月23日にグランドオープンする。
エキスパートオフィス株式会社（東京建物株式会社グループ）の強み
- 1東京建物グループ入り後、既存サービスオフィス「+OURS」と拠点網を統合し、東京駅前など大型再開発案件へ展開できる
- 2内幸町本社に対し、実際の管理・運営拠点は中野セントラルパーク内にも置き、現場に近い体制で契約・請求管理を回している
- 32012年からのブランド運営歴を土台に、EXEVIAという上位ブランドで単価の高い顧客層を新たに取り込もうとしている
業界ポジション・競合
| 業界ポジション | 2026年3月時点で東京10拠点、横浜・新横浜・大宮・大阪梅田各1拠点、名古屋2拠点の計16拠点を運営しており、独立系レンタルオフィス事業者の中では複数都市に展開する規模を持ちます。 |
|---|---|
| 主な競合企業 | 三菱地所オフィス空室情報、リージャス（IWG）、ザイマックスグループ、ティーケーピー |
成長戦略
エキスパートオフィス株式会社（東京建物株式会社グループ）が公表している方向性
最上位ブランド「EXEVIA」を東京駅前の大規模複合施設内に開業し、既存の中価格帯オフィスと合わせた二段階のブランド構成で法人単価の底上げを図っています。
将来性を見るポイント
オフィスワーカーの働き方の多様化を背景に、東京建物本体が持つ都市開発案件（TOFROM YAESU TOWER等）へレンタルオフィス機能を組み込む形の成長が見込まれます。単体の業績（売上高・利益）は公表資料からは確認できず、中期経営計画の数値目標も出典が取れませんでした。
リスク・課題
転職前に確認したい事業上の論点
- 運営拠点が首都圏（東京・横浜・大宮）と大阪・名古屋の一部に集中しており、他の主要都市への展開は現時点で確認できません
- 東京建物グループのブランド戦略（EXEVIA）に運営の重心が移ると、既存拠点への投資配分が変わる余地があります
まとめ: エキスパートオフィス株式会社（東京建物株式会社グループ）の事業内容・強み・将来性
応募前に、東京建物本体の事業ではなく子会社であるエキスパートオフィス単体の求人であることを求人票で確認してください
EXEVIA開業に伴う業務拡大がポジションの職務内容にどう反映されるか、面接で具体的に質問することをおすすめします
財務数値が非公開のため、待遇面は求人票の年収レンジと面接での確認を優先してください
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出典・参考情報
本文の根拠として確認した公開情報です。制度・数値・選考内容は変更される場合があります。
- 東京建物株式会社 グループ会社
- 東京建物、エキスパートオフィスの株式取得（連結子会社化）に関して発表 - 日本経済新聞
- 東京建物、サービスオフィス・コワーキング運営事業を行うエキスパートオフィスの株式取得、子会社化へ｜M&Aニュース
- エキスパートオフィスの最上位ブランド「EXEVIA」誕生 プレスリリース
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