清水建設株式会社 【グローバル職】不動産活用コンサルティング・テナントリーシング　※「子どもたちに誇れるしごとを。」コンサルタントの求人

ビルを建てるだけでなく、建てた後の価値を最大化する──清水建設の不動産活用コンサルティング・テナントリーシングは、保有不動産の潜在力を引き出す事業だ。

東京・中央区の本社から、オフィスビル・商業施設などのリーシングと活用戦略の立案を担う。

■ 清水建設という会社

1804年創業の総合建設会社。

首都圏・民間建築を基盤に、不動産開発・活用・運営へと事業領域を拡張。

「子どもたちに誇れるしごとを。

」を指針とし、単なる施工完成ではなく建物の長期的な価値創造まで視野に置く。

2025年3月期連結売上高は1兆9,443億円（公表）。

清水建設グループの不動産開発・管理機能と連動したコンサルティングが特徴。

■ この仕事でやること

・保有・開発物件（オフィスビル・商業施設等）のテナントリーシング戦略の立案・実行

・テナント候補企業との交渉・条件調整・契約締結支援

・エリア市場調査・競合分析・賃料設定の立案

・プロジェクト関係部門（設計・建設・管理）との連携によるリーシング推進

■ この仕事の面白さ・身につくもの

建設会社が自社で手がけた物件のリーシングを担うため、建物の設計背景・コスト構造・施工技術を理解した上でテナント訴求ができるという差別化された立場がある。

不動産コンサルタントとして市場分析から交渉・契約まで一貫して担当できるため、不動産ビジネスの全体像が身につく。

清水建設グループの開発パイプラインにアクセスできるという希少性もある。

■ こんな方に向いています

・不動産仲介・リーシング・プロパティマネジメント等の実務経験がある方

・テナント折衝・マーケット分析・契約交渉を主体的にリードできる方

・建設・デベロッパー・不動産業界でのコンサルタントとしてキャリアを広げたい方

■ 働く環境・待遇

・完全週休2日制、フレックス勤務・在宅勤務制度あり

・平均残業時間: 月23.7時間（2025年3月期・公表）

・有給休暇取得率: 65.3%（2024年度・公表）

・勤務地: 東京都中央区（本社）

■ 職場の評判・傾向（検証できる範囲で）

不動産・コンサルティング系社員の口コミでは「自社開発案件に関われる機会がある」「業界の中では働き方改革が進んでいる」という声が確認できる。

ゼネコン系のため不動産系専業と比べて組織の安定感が高いとも評価されている。

保有・開発物件のテナントリーシング戦略立案・実行、テナント企業との交渉・条件調整・契約締結、エリア市場調査・競合分析・賃料設定、設計・建設・管理部門との連携