【丸の内】権利調整担当（BtoC）※離職率5.3%／東急不動産HD／顧客に向き合うコンサルティング

仕事内容

不動産の権利調整は、一見シンプルな案件でも、抵当権・共有持分・境界問題のどれかが絡むと一気に複雑になります。所有者との交渉、弁護士との連携、買主への説明——その全てをコーディネートしながら合意を導くのが、丸の内JPタワーを拠点とする権利調整担当の仕事です。東急リバブルのソリューション事業本部で、専門性の高いコンサルティングを担うポジションです。 ■ 東急リバブルという会社 東急不動産ホールディングスグループ（親会社は東証プライム上場）の不動産流通会社です。丸の内のJPタワー33階にソリューション事業本部を構え、投資用・事業用不動産の売買仲介・アドバイザリーで実績を積んでいます。ソリューション事業本部の総勢は450名超。2024年3月期の営業収益は1,864億円（公表）。当社自体は非上場です。 ■ この仕事でやること ・不動産取引に関わる権利関係（抵当権・賃借権・境界・共有持分等）の調査・整理 ・オーナー・買主・関係者への調整・交渉・合意形成 ・重要事項説明書・契約書等の法的書類の確認・作成サポート ・弁護士・司法書士等の外部専門家との連携 ■ この仕事の面白さ・身につくもの 不動産の権利調整は、一案件ごとに異なる複雑なパズルを解いていく仕事です。法律知識・権利処理の実務が積み上がることで、不動産コンサルタントとしての希少な専門性が形成されていきます。大規模案件ほどやりがいが大きく、BtoCコンサルティングの深さを体感できるポジションです。 ■ こんな方を歓迎します ・不動産仲介・コンサルティング・権利調整の経験がある方 ・宅地建物取引士資格を保有している、または取得を目指している方 ・法的な整理と人間関係の調整を並行して進めることが得意な方 ■ 働く環境・待遇 ・勤務地：東京都千代田区（丸の内・JPタワー） ・雇用形態：正社員 ・年間休日：約120日（公表）＋有給7日以上取得必須 ・残業：月平均約14.8時間（公表実績） ・PC19時自動シャットダウン制度あり ・テレワーク制度あり（時差出勤・時間休も利用可） ・育休：子2歳誕生日前日まで取得可（公表） ・育児短時間勤務：小学3年度末まで最大6時間短縮可（公表） ・確定拠出年金制度・退職一時金制度・財形貯蓄制度あり ・東急共済組合・WELBOX・カフェテリアプラン適用 ■ 職場の評判・傾向（検証できる範囲で） ソリューション事業本部は大規模物件を扱う専門部署で、高い専門性を持つ社員が多い環境との評価があります。複雑な権利関係の調整は難易度が高い分、習得できる知識の深さも際立っているとの口コミが見られます。

求めるスキル