Jグランド株式会社の事業内容・強み・将来性
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事業の柱は、都心部の好立地を厳選して仕入れ、自社で企画・建築し、投資家へ販売する一棟収益不動産の開発である。ブランドは主に3系統に分かれ、資産性を重視した「J-ARC」、IoT機器を搭載した新築アパート「J-Maison」、中古アパートを改修する「Vintage Residence」がある。
仕入れから建築、販売、賃貸管理までを自社およびグループ会社で完結させる体制を敷いている。
全国賃貸住宅新聞の報道によれば、2022年12月期の売上高は29億3200万円、営業利益は9800万円だった。前期の売上高2億7300万円と比べると約10.7倍の伸びで、同期の仕入れ件数は31件、販売件数は23件と報じられている。
急成長の背景には、社名変更前の日本ファンディング時代からの実績引き継ぎと、組織再編による事業拡大がある。
この記事のポイント
宅地建物取引業、賃貸住宅管理業、一級建築士事務所、特定建設業の4つの許認可を自社で保有し、仕入れから設計・施工・販売までを一気通貫で扱える点
全国賃貸住宅新聞の報道によれば、2022年12月期の売上高は29億3200万円、営業利益は9800万円だった。
前期の売上高2億7300万円と比べると約10.7倍の伸びで、同期の仕入れ件数は31件、販売件数は23件と報じられている。
急成長の背景には、社名変更前の日本ファンディング時代からの実績引き継ぎと、組織再編による事業拡大がある
Jグランドは東証スタンダード上場のJトラスト株式会社(証券コード8508)が100%出資する不動産デベロッパーで、2022年12月に日本ファンディング株式会社から社名変更した
全国賃貸住宅新聞によると、2022年12月期の売上高は29億3200万円、営業利益は9800万円で、前期比約10.7倍の伸びを記録した
投資用不動産のブランドは「J-ARC」「J-Maison」「Vintage Residence」の3系統に分かれ、都心部の好立地物件を軸に展開している
企業情報
- 企業名
- Jグランド株式会社
- 本社
- 東京都
Jグランド株式会社の事業概要
Jグランド株式会社は、東証スタンダード上場のJトラスト株式会社(証券コード8508)が100%出資する不動産デベロッパーで、投資用マンション・アパートの企画・開発・販売・賃貸管理を手がけている。旧社名は日本ファンディング株式会社で、2022年12月に組織再編に伴い現社名へ変更した。
事業内容
事業の柱は、都心部の好立地を厳選して仕入れ、自社で企画・建築し、投資家へ販売する一棟収益不動産の開発である。ブランドは主に3系統に分かれ、資産性を重視した「J-ARC」、IoT機器を搭載した新築アパート「J-Maison」、中古アパートを改修する「Vintage Residence」がある。仕入れから建築、販売、賃貸管理までを自社およびグループ会社で完結させる体制を敷いている。
事業セグメント
Jグランド株式会社はJ-ARC・J-Maison・Vintage Residence、3つの事業領域を展開しています。
J-ARC
駅から徒歩5〜10分圏内の資産性が高い土地を厳選して仕入れ、自社企画・建築した投資用レジデンス。1棟あたり15〜20戸規模で、販売価格帯は2億〜10億円。
J-Maison
三大都市圏(東京都・大阪府・愛知県名古屋市)の駅徒歩10分圏内に建てる、IoT機器を搭載した新築アパート。1棟12戸規模で、価格帯は1億〜2億円。
Vintage Residence
中古アパートをリフォームして再生させる商品で、高利回りと減価償却メリットを重視する投資家層に向けている。
業績・売上
公表されている業績情報
全国賃貸住宅新聞の報道によれば、2022年12月期の売上高は29億3200万円、営業利益は9800万円だった。前期の売上高2億7300万円と比べると約10.7倍の伸びで、同期の仕入れ件数は31件、販売件数は23件と報じられている。急成長の背景には、社名変更前の日本ファンディング時代からの実績引き継ぎと、組織再編による事業拡大がある。
Jグランド株式会社の強み
- 1宅地建物取引業、賃貸住宅管理業、一級建築士事務所、特定建設業の4つの許認可を自社で保有し、仕入れから設計・施工・販売までを一気通貫で扱える点
- 2Jトラストグループの金融知見を活かし、「金融視点から資産価値の高い不動産を。」というコンセプトで、投資家の資産形成に寄った物件企画を行っている点
- 3グループ会社の株式会社ライブレントと連携し、販売後の賃貸管理・入居者募集までを自社グループ内で完結させている点
成長戦略
Jグランド株式会社が公表している方向性
全国賃貸住宅新聞の取材で、藤原治社長は都心部を中心とした富裕層向け賃貸マンション開発の強化方針を示している(2023年報道時点)。売上規模はまだ数十億円台にとどまっており、今後は仕入れ件数と販売件数をどこまで積み増せるかが成長の焦点になる。
まとめ: Jグランド株式会社の事業内容・強み・将来性
Jグランドは単独の中小企業ではなく、東証スタンダード上場グループの一員という立ち位置を踏まえて検討するとよい
売上が急拡大している局面のため、成長スピードに組織や教育体制が追いついているかを面接で確認する価値がある
J-ARC・J-Maison・Vintage Residenceのどのブランドに配属される可能性があるかは、応募時に具体的に聞いておきたい
主力事業が誰のどの課題を解決しているかを見る
Jグランド株式会社の掲載求人（2件）
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職種別の求人数
| 職種 | 求人数 |
|---|---|
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調査・編集方針
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出典・参考情報
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