株式会社第一ビルサービスの評判・口コミ
最終更新: 2026年8月 ｜ 株式会社第一ビルサービスの評判・口コミを徹底分析
株式会社第一ビルサービスの口コミを、エン カイシャの評判・OpenWork・転職会議・就活会議など複数の口コミサイトから横断的に確認した。
総合評価はエン カイシャの評判で3.1点(正社員回答12件)、OpenWorkで2.94点(回答6件、広島県拠点)と、極端に高くも低くもない水準にある。
良い点・懸念点ともに拠点や職種による差が大きく、配属先の実態を確認したうえで判断する価値がある。
この記事のポイント
総合評価はエン カイシャの評判3.1点(回答12件)、OpenWork2.94点(回答6件)
OpenWorkの月間残業時間は13.2時間、有給休暇消化率は48.1%
エン カイシャの評判では30代でも年収200万円台〜350万円程度という口コミがある
みどりグループの中核企業として60期連続黒字、2012年以降M&Aで10社超を傘下に収めている
拠点によるマネジメント体制・待遇の差が退職理由として語られやすい
企業情報
- 企業名
- 株式会社第一ビルサービス
- 本社
- 広島県
株式会社第一ビルサービスの評判・口コミ概要
株式会社第一ビルサービスは、みどりグループの中核企業として広島を中心にビル・マンション・公営住宅の管理を手がける。口コミでは、個人プレー中心で人間関係のトラブルが少ない働き方や有給の取りやすさが挙げられる一方、給与水準の低さや拠点によるマネジメント差、キャリアパスの不透明さを指摘する声もある。
良い点・懸念点ともに拠点や職種による差が大きく、配属先の実態確認が判断の鍵になる。
総合評価
社員の総合評価
エン カイシャの評判3.1点(正社員回答12件)、OpenWork2.94点(回答6件、広島県拠点)
良い評判・悪い評判
株式会社第一ビルサービスについて8件の口コミ（良い評判4件・注意点4件）を調査しました。
良い評判
- 人間関係の軽さ
各自が個別の業務を担当するため協力体制は薄く、その分だけ人間関係のトラブルは起きにくいという口コミがエン カイシャの評判にある。裏を返すと、チームで助け合う場面は限られるということでもある。
- 有給休暇の取りやすさ
有給休暇は半日単位で取得でき消化率が高いという口コミがエン カイシャの評判にある一方、OpenWorkの回答では有給休暇消化率48.1%という数値も出ており、拠点や部署によって実感差がありそうだ。
- 残業の抑制
OpenWork回答(6件)では月間残業時間が13.2時間で、部門によっては残業を抑える運用がされているとみられる。
- 法令順守意識
OpenWorkの法令順守意識スコアは3.4点で、公開されている評価項目の中では相対的に高い。ビル・住宅管理という受託業務の性質上、契約先への信頼維持が意識されている可能性がある。
悪い評判・注意点
- 給与水準
エン カイシャの評判には、30代でも年収200万円台〜350万円程度という口コミや、昇給・賞与・退職金がないという声がある。正社員でも月給制ではなく時給制という指摘もあり、待遇の設計が拠点や職種で分かれている可能性がある。
- 拠点によるマネジメント差
転職会議には、営業所によっては管理職のマネジメントが行き届かずサービス残業が常態化していたという口コミがある。全拠点で一律ではなく、配属先による差が大きいとみられる。
- キャリアパスの不透明さ
エン カイシャの評判には、昇進基準が明確でなく配属先の人員数や管理職の空き状況に左右されるという口コミがある。中途入社者にとっては将来の見通しを立てにくい要因になり得る。
- 教育体制のばらつき
エン カイシャの評判には、マニュアル整備が薄く前任者の引き継ぎメモを頼りに独力で覚える必要があったという口コミがある。未経験歓迎の求人が多い一方、初期のOJT密度は拠点差がありそうだ。
退職理由
株式会社第一ビルサービスでは「駐車場がない、希望条件と合わない、給与面を理由に退職した技術職(清掃)の事例が転職会議にある。」など3件の退職理由が報告されています。
退職理由で多いもの
- 駐車場がない、希望条件と合わない、給与面を理由に退職した技術職(清掃)の事例が転職会議にある。
- 拠点によるサービス残業の常態化を理由に離職を検討したという口コミが転職会議にある。
- 昇給・賞与・退職金の不足など待遇面を理由に退職を考えたという口コミがエン カイシャの評判にある。
「株式会社第一ビルサービス やめとけ」の実態を検証
調査結果
「やめとけ」と検索されるほど懸念材料が語られやすい会社だが、口コミを見る限り実態は拠点・職種による差が大きい。給与面やマネジメント体制への不満は一部の拠点・時期の投稿に集中しており、全社一律の傾向として断定できる材料は今回確認できなかった。配属予定の拠点・部署の残業実態と給与体系(月給制か時給制か)を面接で確認したうえで判断する余地がある。
転職で成功するポイント
株式会社第一ビルサービスへの転職を成功させるために
- 1配属予定の拠点・部署が月給制か時給制か、昇給・賞与の有無を選考時に確認する。
- 2配属先の残業実態は拠点差が大きいという口コミがあるため、可能であれば現場社員や面接官に直接聞く。
- 3技術・清掃職を希望する場合は、駐車場の有無や通勤手段を事前に確認する。
- 4管理職候補として応募する場合は、みどりグループのM&A拡大に伴う新拠点立ち上げへの関与可能性を踏まえてキャリアの方向性を聞いておく。
まとめ: 株式会社第一ビルサービスの評判・口コミ
総合評価はエン カイシャの評判3.1点、OpenWork2.94点で、突出した高評価でも低評価でもない
OpenWork回答では有給休暇消化率48.1%・月間残業13.2時間と、負荷を示す数値自体は極端ではない
一方で給与水準への不満と、拠点間のマネジメント差を指摘する口コミが目立つ
みどりグループの中核企業としての事業拡大は続いており、管理職候補などのポジションが増えている
株式会社第一ビルサービスの掲載求人（5件）
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出典・参考情報
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