住友不動産株式会社 【新宿】新築分譲マンションの企画設計職 ◆デベロッパー側での自社ブランド担当◆残業月21H技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）の求人

住友不動産株式会社が募集する「【新宿】新築分譲マンションの企画設計職 ◆デベロッパー側での自社ブランド担当◆残業月21H」は、技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）領域のポジションです。

雇用形態は正社員、勤務地は東京都 新宿区となります。

想定年収は600万円～900万円です。

目安として3年以上の実務経験が求められます。

primeに上場している企業です（証券コード8830）、設立は1949-12-01、資本金は1228億円、従業員数は13844名（連結、2025年3月末）、本社所在地は東京都新宿区西新宿二丁目4番1号。

住友グループの歴史を持ちながら、都市の最前線で開発を続ける総合不動産会社。

オフィスビル賃貸・分譲マンション・リフォームの3軸で収益を積み上げ、5期連続経常最高益・13期連続純利益最高益を公表している（2025年3月期連結売上高1兆142億円）。

■ 会社のストーリー

1949年12月、住友グループの不動産事業を担う会社として設立。

住友家の歴史は江戸時代の「文殊院旨意書」に遡り、「信用を重んじ、浮利を追わず」の精神が事業の根幹に流れてきた。

高度成長期に都心オフィスビルの開発・賃貸で事業基盤を確立し、その後マンション分譲・リフォーム事業を加えながら複合総合不動産へと進化した。

現在は新宿の高層ビル群から都市再開発まで、首都圏を中心に全国で大型プロジェクトを手がける。

■ ビジョン・ミッション・大切にする価値観

コーポレートスローガン「信用と創造」のもと、基本使命として「より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく」ことを掲げる。

住友の事業精神「信用を重んじ、浮利を追わず」を現代に体現し、快活な組織風土と高い目標への挑戦を行動指針に位置づけている。

■ 事業と強み

三つの柱がある。

第一は都心オフィスビル賃貸。

新宿・丸の内・渋谷など主要ビジネスエリアで高品質オフィスを保有・管理し、需給逼迫による賃料上昇が安定収益に直結している。

第二は新築分譲マンション「シティハウス」「シティテラス」ブランド。

東京都心の好立地物件で高価格帯を維持している。

第三はリフォーム事業「新築そっくりさん」。

自社物件に留まらない全国規模のリフォーム網が第三の収益柱として機能する。

■ 業績・規模

2025年3月期連結売上高1兆142億円（公表）。

5期連続で経常最高益、13期連続で純利益最高益を更新している（公表）。

連結従業員数は13,844名。

資本金は1,228億円。

東証プライム上場（証券コード8830）。

■ 向き合う課題・これから

都心オフィス市場では空室率の変動リスクがある一方、旺盛なリモート収束需要で稼働率は高水準を維持する。

分譲マンション事業では都心部の地価・建設費高騰が原価を押し上げており、収益性維持のための企画力と原価管理が課題となっている。

大型再開発案件では行政・地権者との長期合意形成が必要なため、推進力と合意形成力を持つ人材が引き続き重要視される。

■ 組織カルチャー・働く環境

土日祝休み・年間休日125日の制度を設けている。

部門によって異なるが、業界水準としては残業管理に取り組んでおり、技術職では月平均約14時間の実績を公表している。

資格取得支援（宅地建物取引士・一級建築士等）や住宅手当等の制度を整備する。

フラットな職場環境で、事務から技術、営業まで幅広い職種が新宿本社を中心に連携している。

募集背景や求められるスキルの詳細は、キャリビーのアドバイザー経由で確認できます。

（会社情報は公開情報・IR等にもとづく確認済みデータ、求人情報はHITO-Linkエージェント経由のdoda掲載データを基にキャリビーが独自に構成しています）

・新宿新築分譲マンションの企画設計職 ◆デベロッパー側での自社ブランド担当◆残業月21Hに関する業務全般

・技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）領域における担当業務の遂行